小超市店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小超市店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小超市店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該小超市位于[具體地址]，周邊交通便利，人流量較大。2.店面面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、文具、煙酒等商品。4.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳見附件《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款包含定金。尾款：乙方應(yīng)在完成店面交接及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的法律問題享有知情權(quán)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。確保在本合同簽訂前，店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與店面相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如供應(yīng)商貨款結(jié)算、員工工資支付等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保證所提供的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題。在店面交接前，負(fù)責(zé)清理店內(nèi)庫(kù)存商品，確保庫(kù)存商品數(shù)量、質(zhì)量與交接清單一致。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)按照本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)該小超市店面。對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)管理享有自主決定權(quán)，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收店面后，依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。妥善保管和使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給他人。如需對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或增添，應(yīng)事先征得甲方書面同意。繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商簽訂的供貨合同等相關(guān)協(xié)議，按時(shí)支付貨款，維護(hù)店面的良好商業(yè)信譽(yù)。按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)小超市，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，如因乙方經(jīng)營(yíng)問題導(dǎo)致的糾紛或賠償責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在店面交接時(shí)，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)，共同辦理店面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》一致，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)證件、資料，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等。甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的店面庫(kù)存商品清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行庫(kù)存盤點(diǎn)。庫(kù)存商品的交接按照雙方確認(rèn)的盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格接收庫(kù)存商品。甲方應(yīng)將店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，并向乙方提供繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知店面相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在拖延、阻礙等行為，致使乙方無法按時(shí)完成店面交接及經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；若無法維修或更換，甲方應(yīng)按照該設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方損失。若甲方未在店面交接前清理完庫(kù)存商品或存在其他未了結(jié)事務(wù)，導(dǎo)致乙方接手后產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及違約金；乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)小超市，導(dǎo)致店面被相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及違約金；乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同