山地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

山地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地一處，現(xiàn)甲方有意將該山地的經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[山地具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡(jiǎn)易地圖附后）2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[x]畝。（如有面積差異，需明確以何測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）3.山地現(xiàn)狀：目前山地主要用于[山地現(xiàn)有用途，如種植果樹(shù)、林木等]，地面附著有[現(xiàn)有地上附著物描述，如房屋、灌溉設(shè)施等]。4.山地經(jīng)營(yíng)權(quán)益內(nèi)容：包括但不限于在該山地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，以及利用山地現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該山地經(jīng)營(yíng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的x日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途合理使用山地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山地經(jīng)營(yíng)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證該山地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記、林業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知山地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同履行期間，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并按照實(shí)際情況協(xié)商退還部分轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得山地的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并有權(quán)按照約定的用途自主經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)合理利用山地現(xiàn)有設(shè)施及資源。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需改變山地用途，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間山地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、雇工費(fèi)等。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定的條件將山地及地上附著物交還甲方。四、山地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.山地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將山地及相關(guān)設(shè)施、資料交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署山地交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)山地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理山地經(jīng)營(yíng)權(quán)益變更所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，按照要求提供相關(guān)文件和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得山地經(jīng)營(yíng)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將山地恢復(fù)原狀交還甲方。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保密違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于山地位置