展廳門店出租合同協(xié)議

展廳門店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[展廳門店具體地址]的展廳門店（以下簡稱"該展廳門店"），愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該展廳門店用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.展廳門店位置及面積該展廳門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.展廳門店現(xiàn)狀甲方應確保該展廳門店交付時具備基本的使用條件，墻面、地面、水電等基礎(chǔ)設(shè)施完好。乙方在承租前已對該展廳門店的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租。3.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)施等]，乙方應合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該展廳門店。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用該展廳門店的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應保證該展廳門店的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和標準交付該展廳門店，并負責提供必要的協(xié)助和配合。甲方應負責該展廳門店及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回該展廳門店，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該展廳門店。在租賃期限內(nèi)，乙方如對該展廳門店進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求辦理審批手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)施設(shè)備，但不得損壞該展廳門店的原有結(jié)構(gòu)和裝修。乙方在租賃期間因經(jīng)營需要有權(quán)在該展廳門店內(nèi)懸掛招牌、張貼廣告等，但應符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。2.義務(wù)乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該展廳門店及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害該展廳門店的行為。如因乙方使用不當造成該展廳門店及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該展廳門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責該展廳門店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該展廳門店，并保證該展廳門店及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、裝修及改造1.乙方如需對該展廳門店進行裝修、改造，應提前向甲方提交書面裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準的要求。2.乙方的裝修、改造費用由乙方自行承擔，裝修、改造過程中應確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)施設(shè)備，但不得損壞該展廳門店的原有結(jié)構(gòu)和裝修。對于乙方裝修、改造形成的不可移動部分，乙方應無償歸甲方所有。六、物業(yè)管理1.甲方負責該展廳門店所在區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用的標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，不得妨礙物業(yè)管理公司對該展廳門店所在區(qū)域的正常管理。3.在租賃期限內(nèi)，如因物業(yè)管理公司的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該展廳門店的，甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，并承擔相應的責任。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定交付該展廳門店或提供相關(guān)協(xié)助和配合的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該展廳門店，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變該展廳門店的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害該展廳門店行為的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期未恢復原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該展廳門店，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方在該展廳門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，收回該展廳門店，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本合同約定如期交還該展廳門店的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置該展廳門店內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由