小區(qū)餐飲轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小區(qū)餐飲轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[小區(qū)名稱]經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，現(xiàn)有意將該餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐飲店鋪位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及門牌號]的餐飲店鋪，該店鋪建筑面積為[x]平方米，店鋪布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)、冷藏設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"店鋪設(shè)施設(shè)備"）。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。2.經(jīng)營范圍：目前該餐飲店鋪主要經(jīng)營[餐飲類型，如中式快餐、西式簡餐等]，提供早餐、午餐、晚餐等時段的餐飲服務(wù)。乙方同意在受讓后繼續(xù)經(jīng)營該餐飲業(yè)務(wù)，并遵守小區(qū)及相關(guān)部門關(guān)于餐飲經(jīng)營的各項規(guī)定。3.品牌及聲譽：該餐飲店鋪在小區(qū)內(nèi)已具有一定的知名度和良好的聲譽，積累了一批穩(wěn)定的客戶群體。甲方承諾其轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動不存在任何侵害消費者權(quán)益、違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范等不良記錄，且未因經(jīng)營問題與小區(qū)居民、物業(yè)或相關(guān)部門發(fā)生過重大糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含店鋪設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)、現(xiàn)有庫存食材及飲料等所有與餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用，但不包括轉(zhuǎn)讓前甲方應(yīng)繳納的各項稅費及欠費。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)確保對擬轉(zhuǎn)讓的餐飲業(yè)務(wù)及店鋪設(shè)施設(shè)備擁有合法處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實披露餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶群體、員工情況、未了結(jié)的合同及糾紛等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本合同簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移、拆除或損壞。如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營許可證變更、稅務(wù)登記變更等，并提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)辦理順利。相關(guān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時，向乙方提供截至交接日的所有財務(wù)賬目、進貨清單、客戶信息等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前餐飲業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費繳納及其他糾紛，保證乙方受讓后的餐飲業(yè)務(wù)不受任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起至店鋪交接完成期間，停止使用與該餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的品牌、商標(biāo)、字號等知識產(chǎn)權(quán)，不得從事任何與該餐飲業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)、妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備等。有權(quán)在店鋪交接后，自主經(jīng)營受讓的餐飲業(yè)務(wù)，享有該業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓后遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。在店鋪交接時，對甲方提供的店鋪設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、進貨清單、客戶信息等相關(guān)資料進行認真核對和驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出并要求解決。尊重甲方轉(zhuǎn)讓前積累的客戶群體和商業(yè)信譽，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方聲譽及客戶關(guān)系。負責(zé)辦理受讓后餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)證照年檢、續(xù)期等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在經(jīng)營過程中，合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：店鋪設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)根據(jù)附件一的設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對，確保設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況符合約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。財務(wù)賬目的交接，甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的詳細財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并對重要財務(wù)事項進行說明。乙方有權(quán)聘請專業(yè)財務(wù)人員對賬目進行審計，如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，甲方應(yīng)負責(zé)解釋和整改。進貨清單及庫存食材飲料的交接，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的進貨清單，包括供應(yīng)商信息、進貨時間、數(shù)量、價格等，并與乙方共同盤點庫存食材飲料。交接完成后，雙方應(yīng)簽署庫存交接清單，明確庫存的種類、數(shù)量及價值?？蛻粜畔⒌慕唤?，甲方應(yīng)向乙方提供所有客戶的聯(lián)系方式、消費記錄等相關(guān)信息，并確保信息的保密性。其他與餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的資料及物品的交接，如租賃合同、員工勞動合同、營銷資料、會員卡等。3.交接手續(xù)辦理：店鋪交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署店鋪交接確認書，確認交接事項的完成情況。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營受讓的餐飲業(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、未按時辦理交接手續(xù)、未妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因甲方違約導(dǎo)致乙方額外支出的費用、乙方預(yù)期可得利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時按照上述標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如確實無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費用，并協(xié)商處理未履行部分的事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（店鋪設(shè)施設(shè)備清單）、附件二