小產(chǎn)權(quán)房貸款合同協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房貸款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，欲向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。二、小產(chǎn)權(quán)房標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息乙方以其名下位于[小產(chǎn)權(quán)房具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）作為本次貸款的抵押物。該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住/使用情況說(shuō)明]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修情況說(shuō)明]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：雙方約定本次貸款的月利率為[x]%，利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[x]個(gè)月，自貸款發(fā)放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體還款日期]。提前還款：乙方若提前還款，需提前[x]天書面通知甲方，并按照提前還款時(shí)剩余本金的[x]%向甲方支付違約金。提前還款的金額應(yīng)包含截至提前還款日期的本金、利息及相應(yīng)違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，了解抵押物的使用、保管及維修情況。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款用途等相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的相關(guān)限制措施。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人身份信息、收入狀況、抵押物情況等與貸款相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。按時(shí)足額償還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并申請(qǐng)延期還款或協(xié)商解決辦法。妥善保管和使用抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等處分行為。在貸款期限內(nèi)，如抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、凍結(jié)、拆遷等可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。五、抵押物相關(guān)約定1.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該小產(chǎn)權(quán)房的抵押登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理抵押登記或抵押登記手續(xù)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.抵押物的處置如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。抵押物處置所得價(jià)款在扣除處置費(fèi)用、應(yīng)繳納的稅費(fèi)及本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期違約金，并依法處置抵押物。若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物，乙方應(yīng)按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并依法處置抵押物。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議內(nèi)容僅供參考，在實(shí)際簽