小樓倉庫出租合同協(xié)議

小樓倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將小樓倉庫出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租的小樓倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內空間寬敞，地面平整。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉倉庫內現(xiàn)有的設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，乙方應合理使用并妥善保管倉庫設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還倉庫并結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫。3.甲方負責倉庫的維修及保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如倉庫出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。4.甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用倉庫。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付應按照本合同約定承擔違約責任。3.乙方應合理使用倉庫設施，不得擅自改動或損壞倉庫結構及設施。如因乙方原因造成倉庫或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關規(guī)定，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。5.乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設備，確保倉庫安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還倉庫，并保證倉庫內物品清空，倉庫設施完好無損。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行維修義務等，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設施、轉租倉庫等，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同剩余租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生