小產(chǎn)權(quán)房屋典當(dāng)合同協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)房屋典當(dāng)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]典權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），愿意將該房屋出典給乙方；乙方經(jīng)審查，同意承典該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋出典給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，內(nèi)部設(shè)施包含但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋系甲方通過(guò)[購(gòu)買方式，如自建、購(gòu)買他人小產(chǎn)權(quán)房等]取得，但該房屋未取得合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，僅有[相關(guān)證明文件名稱，如宅基地使用證等]作為權(quán)利憑證。二、典當(dāng)金額及支付方式1.典當(dāng)金額乙方同意向甲方支付典當(dāng)金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將典當(dāng)金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、典當(dāng)期限1.典當(dāng)期限本次典當(dāng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)當(dāng)?shù)洚?dāng)期限屆滿前，甲方若有續(xù)當(dāng)需求，應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[x]日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)乙方審查同意后，雙方另行簽訂續(xù)當(dāng)合同，續(xù)當(dāng)期限及相關(guān)費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。3.絕當(dāng)若甲方未在典當(dāng)期限屆滿前申請(qǐng)續(xù)當(dāng)或申請(qǐng)續(xù)當(dāng)未獲乙方批準(zhǔn)，且甲方未在典當(dāng)期限屆滿后[x]日內(nèi)清償當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用的，視為絕當(dāng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取典當(dāng)金額。在典當(dāng)期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)提前贖回該房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在典當(dāng)期限內(nèi)，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，因甲方保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的期限和方式歸還當(dāng)金及支付相關(guān)費(fèi)用。在典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)υ摲课葸M(jìn)行其他處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在典當(dāng)期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有占有權(quán)。按照本合同約定收取當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用等費(fèi)用。當(dāng)出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)，有權(quán)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向甲方支付典當(dāng)金額。在典當(dāng)期限內(nèi)，不得干涉甲方對(duì)該房屋的正常占有、使用和收益，但甲方的行為損害乙方權(quán)益的除外。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。五、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用1.當(dāng)金利息甲方應(yīng)按照月利率[x]%向乙方支付當(dāng)金利息，利息計(jì)算自乙方支付典當(dāng)金額之日起至甲方實(shí)際歸還當(dāng)金之日止。利息支付方式為[每月支付/每季度支付等，明確支付周期]。2.綜合費(fèi)用甲方應(yīng)按照月綜合費(fèi)率[x]%向乙方支付綜合費(fèi)用，綜合費(fèi)用計(jì)算自乙方支付典當(dāng)金額之日起至甲方實(shí)際歸還當(dāng)金之日止。綜合費(fèi)用支付方式與當(dāng)金利息支付方式相同。六、贖當(dāng)1.贖當(dāng)條件在典當(dāng)期限屆滿前，甲方若要贖回該房屋，應(yīng)向乙方清償全部當(dāng)金本金、利息及綜合費(fèi)用。2.贖當(dāng)手續(xù)甲方贖回房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提交書(shū)面贖當(dāng)申請(qǐng)，并攜帶本人身份證等相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，辦理贖當(dāng)手續(xù)。乙方在收到甲方全部應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具贖當(dāng)憑證，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。七、絕當(dāng)處理1.絕當(dāng)后甲方權(quán)利義務(wù)當(dāng)出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)，甲方喪失對(duì)該房屋的贖回權(quán)，但仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)償還當(dāng)金本金、利息及綜合費(fèi)用的責(zé)任。2.乙方處置權(quán)乙方有權(quán)按照以下方式處置該房屋：與甲方協(xié)商，以該房屋折價(jià)抵償當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用。折價(jià)金額按照房屋市場(chǎng)價(jià)值及本合同約定的當(dāng)金金額、利息、綜合費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商一致后簽訂折價(jià)協(xié)議。將該房屋通過(guò)拍賣、變賣等方式變現(xiàn)。變現(xiàn)所得價(jià)款在扣除當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）后，如有剩余，應(yīng)返還給甲方；如不足以清償上述款項(xiàng)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的期限和方式支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用或歸還當(dāng)金本金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取本合同約定的絕當(dāng)處理措施，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)υ摲课葸M(jìn)行其他處分行為，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即歸還當(dāng)金本金、利息及綜合費(fèi)用，并按照當(dāng)金金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞該房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方支付典當(dāng)金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律