小吃檔口合同協(xié)議

小吃檔口合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小吃檔口地址]的小吃檔口經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該小吃檔口用于經(jīng)營小吃生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方小吃檔口事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小吃檔口位置：位于[具體小吃檔口地址]，該檔口面積為[x]平方米，具體位置及范圍以現(xiàn)場實際交付為準。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該小吃檔口內(nèi)經(jīng)營[具體小吃種類，如：烤腸、煎餅果子、關(guān)東煮等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、桌椅、冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備等（具體設(shè)施清單見附件）。乙方應妥善使用和保管上述設(shè)施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[x]日內(nèi)將小吃檔口及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將小吃檔口及配套設(shè)施完好交還甲方，甲方應在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況對小吃檔口的相關(guān)設(shè)施進行維修、改造，但應提前通知乙方。2.義務應保證小吃檔口的合法性及安全性，確保乙方能夠正常經(jīng)營。應按照本合同約定向乙方提供配套設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。負責小吃檔口所在區(qū)域的物業(yè)管理及公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔等工作，但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔由乙方自行負責。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將小吃檔口另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營小吃生意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套設(shè)施及相關(guān)服務。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導致小吃檔口無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方減免相應租金或協(xié)商解除本合同。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。應妥善使用和保管小吃檔口及配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應及時修復或照價賠償。應自行負責小吃檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標準和要求。應按照甲方的管理規(guī)定，按時開關(guān)檔口，不得擅自提前或推遲營業(yè)時間。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將小吃檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供配套設(shè)施或未履行其他相關(guān)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借小吃檔口或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定妥善使用和保管小吃檔口及配套設(shè)施，導致設(shè)施損壞的，乙方應照價賠償。如因乙方原因造成小吃檔口或周邊環(huán)境受損，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之