小倉(cāng)庫(kù)出租服務(wù)合同協(xié)議

小倉(cāng)庫(kù)出租服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的小倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該小倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，采光條件佳。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有獨(dú)立的卷簾門，方便貨物的進(jìn)出裝卸，卷簾門具備良好的防盜性能。內(nèi)部地面經(jīng)過硬化處理，平整堅(jiān)實(shí)，能夠承受較重貨物的堆放。設(shè)有照明燈具若干，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)光線充足，滿足日常貨物存放及操作需求。倉(cāng)庫(kù)周邊配備有消防設(shè)施，如滅火器等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，以確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉(cāng)庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金不含稅，若乙方需要甲方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)等所有費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收倉(cāng)庫(kù)無損壞、無遺留貨物等情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前__日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)：保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域（因維修等必要情況除外，但應(yīng)提前通知乙方）。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并相應(yīng)減少租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變倉(cāng)庫(kù)用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作，因乙方保管不善造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞或貨物損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。五、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用于倉(cāng)庫(kù)的日常管理、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費(fèi)用支出。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在每月/季的第__日前支付。六、水電費(fèi)1.乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知單后的__日內(nèi)繳納水電費(fèi)，如逾期未繳納，每逾期一日應(yīng)按照未繳納金額的__%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)期間租金的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金、倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用，并按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日應(yīng)按照日租金的__倍向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同