工廠園區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

工廠園區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工廠園區(qū)具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[工廠園區(qū)具體地址]，具體門牌號為[x]號。店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，相關(guān)經(jīng)營證照齊全且均在有效期內(nèi)。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳見附件《店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.經(jīng)營范圍：店鋪目前的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃依法進行調(diào)整，但需遵守工廠園區(qū)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益及費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成店鋪交接手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪內(nèi)的物品及相關(guān)資料，不得擅自處置。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。在店鋪交接時，將店鋪的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)經(jīng)營證照、店鋪鑰匙及其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品和資料完整移交給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收店鋪，并在受讓后依法經(jīng)營該店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及工廠園區(qū)的規(guī)定合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。在店鋪交接完成后，承擔店鋪的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）等。尊重甲方及工廠園區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營者的合法權(quán)益，不得干擾他人正常經(jīng)營秩序。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于客戶資源、供應(yīng)商信息等。相關(guān)經(jīng)營證照的交接，具體證照清單見附件《經(jīng)營證照清單》。店鋪鑰匙及其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)物品的交接，按照附件《店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單》進行核對。店鋪內(nèi)庫存商品（如有）的交接，雙方應(yīng)共同盤點并制作庫存清單，庫存商品的轉(zhuǎn)讓價格以雙方協(xié)商確定的價格為準。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪已完成交接，雙方對交接內(nèi)容無異議。如在交接后發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題，除本協(xié)議另有約定外，由接手方承擔責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如因一方違反本協(xié)議約定導致另一方需承擔法律責任或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：_____