工廠低價(jià)廠房建造合同協(xié)議

工廠低價(jià)廠房建造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建造工廠廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的廠房建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造工廠低價(jià)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置本廠房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行廠房建造。廠房的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合理的功能布局，包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。3.建筑結(jié)構(gòu)廠房采用[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，確保廠房具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和抗震性能。4.建筑材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等。所有建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前報(bào)甲方確認(rèn)。5.附屬設(shè)施廠房建造還應(yīng)包括但不限于以下附屬設(shè)施：給排水系統(tǒng)：確保廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)、生活用水供應(yīng)及污水排放順暢，包括安裝水管、水表、污水處理設(shè)備等。供電系統(tǒng)：提供滿足廠房生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需的電力供應(yīng)，包括安裝變壓器、配電柜、電線電纜等，并確保電力系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。消防系統(tǒng)：按照國(guó)家消防法規(guī)要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保廠房消防安全。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：根據(jù)廠房的功能需求，設(shè)計(jì)并安裝通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣流通和溫度適宜。道路及場(chǎng)地硬化：對(duì)廠房周邊及內(nèi)部道路進(jìn)行硬化處理，確保車(chē)輛通行順暢，并對(duì)廠房周邊場(chǎng)地進(jìn)行平整和綠化。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)廠房建造的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)審查乙方提交的與廠房建造相關(guān)的文件、資料，如施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供建造廠房所需的相關(guān)資料和文件，如土地證明、規(guī)劃許可證等（如有），協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在廠房建造過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求，及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程簽證等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、支付工程款等。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的施工方案和建議，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房建造，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并按照計(jì)劃組織施工，確保廠房按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和設(shè)備，防止損壞和丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，為所建造的廠房提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自廠房竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修；如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的工廠低價(jià)廠房建造工程款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。廠房竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程款調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭羁傤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程款金額。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)廠房的設(shè)計(jì)、功能、規(guī)模等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供書(shū)面變更文件。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并報(bào)甲方確認(rèn)。因工程變更導(dǎo)致的工程款增加或工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.如因工程變更給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失給予賠償。五、竣工驗(yàn)收1.廠房建造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.廠房未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為廠房已竣工驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤或施工受阻等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的工期竣工交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在保修期限內(nèi)拒絕維修的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之