小區(qū)供水改造合同協(xié)議

小區(qū)供水改造合同協(xié)議?甲方（供水改造實(shí)施方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)業(yè)主委員會或相關(guān)代表方）：名稱：______________________負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備實(shí)施小區(qū)供水改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方代表小區(qū)業(yè)主的利益，為改善小區(qū)供水狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)供水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[小區(qū)名稱]供水改造工程（二）工程地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.對小區(qū)內(nèi)供水管道進(jìn)行全面檢查，包括但不限于主供水管網(wǎng)、分支管道、入戶管道等，確定需要更換、維修或改造的具體部位和管件。2.拆除原有老化、破損、腐蝕嚴(yán)重的供水管道及相關(guān)附屬設(shè)施，并清運(yùn)出小區(qū)。3.安裝新的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的供水管道，包括管材、管件、閥門等，確保管道連接牢固、密封性良好，滿足小區(qū)居民正常用水需求。4.對新安裝的供水管道進(jìn)行壓力測試和沖洗消毒，確保水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.改造或增設(shè)必要的水表及計(jì)量設(shè)施，實(shí)現(xiàn)一戶一表，便于準(zhǔn)確計(jì)量用水量。6.對小區(qū)內(nèi)的供水泵房進(jìn)行升級改造，包括設(shè)備更新、維修保養(yǎng)、電氣系統(tǒng)優(yōu)化等，確保泵房設(shè)備正常運(yùn)行，保障供水壓力穩(wěn)定。7.安裝智能水表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)居民用水量的實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集，便于物業(yè)管理和水費(fèi)收繳。（四）工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]前完成全部施工任務(wù)。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方及施工人員按照施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或施工人員存在違規(guī)行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行供水改造工程施工，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作。編制詳細(xì)的施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給乙方審核備案。施工方案應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)本工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在施工前，向乙方及小區(qū)居民公示施工計(jì)劃和施工范圍，做好施工期間的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工期間小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和損壞及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議要求。對工程驗(yàn)收結(jié)果有知情權(quán)，有權(quán)查閱工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，對工程款項(xiàng)的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)代表小區(qū)業(yè)主與甲方簽訂本協(xié)議，并積極協(xié)助甲方做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于協(xié)調(diào)小區(qū)居民關(guān)系、提供施工場地便利等。組織小區(qū)居民代表參與工程監(jiān)督，定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時(shí)向居民反饋工程進(jìn)展情況，解答居民疑問，處理居民提出的問題和意見。配合甲方做好施工期間的安全管理工作，提醒居民注意施工安全，避免發(fā)生安全事故。在工程竣工后，組織小區(qū)居民代表參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時(shí)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。在甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請后，對符合付款條件的，在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程總價(jià)款為固定總價(jià)，除因本協(xié)議約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：甲方每月[x]日前向乙方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給甲方，質(zhì)保金金額為工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織小區(qū)居民代表、相關(guān)專業(yè)人員等組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行情況等。驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交工程竣工報(bào)告、竣工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料一式[x]份。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給乙方和小區(qū)居民造成的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因暫停施工而造成的全部損失。2.若乙方在工程驗(yàn)收過程中故意刁難或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致工程不能及時(shí)交付使用，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對工程進(jìn)行變更或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程總價(jià)款增加的，增加部分的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若導(dǎo)致工程總價(jià)款減少的，減少部分的費(fèi)用應(yīng)從工程總價(jià)款中扣除。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（五）協(xié)議份數(shù)