后門店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

后門店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的后門店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，店鋪后門朝向[具體方向]，與[周邊標(biāo)志性建筑或地點(diǎn)]相鄰。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的經(jīng)營行為。4.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。店?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，將店鋪的相關(guān)證照、租賃合同等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。待店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無異議后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。若乙方未能按時支付剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、交付店鋪鑰匙、提供店鋪相關(guān)證照及資料等。交接手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清店鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項費(fèi)用，確保乙方接收店鋪后無需承擔(dān)交接前的任何費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)及提供相關(guān)資料。有權(quán)在受讓店鋪后依法依規(guī)開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е碌赇伇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或遭受處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在店鋪交接完成后，負(fù)責(zé)承擔(dān)店鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押該店鋪。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。交接具體時間由雙方協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及資料。店鋪的租賃合同及租金支付憑證。店鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等（按照附件一清單進(jìn)行交接）。店鋪的財務(wù)賬目、客戶信息等資料（如有）。3.交接程序：雙方共同對店鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)店鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等符合交接要求。甲方將店鋪的相關(guān)物品、證照、資料等交付給乙方，并由乙方進(jìn)行簽收。雙方對店鋪的財務(wù)賬目進(jìn)行核對（如有），如有需要，可聘請專業(yè)會計師進(jìn)行審計。交接完成后，雙方簽訂店鋪交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門責(zé)令整改或遭受處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為店鋪設(shè)施設(shè)備清單，附件二為店鋪交接清單，附件三為店鋪相關(guān)證照及資料清單，附件四為財務(wù)賬目清單（如有），上述