2025辦公室短期租賃合同樣本模板

2025辦公室短期租賃合同樣本模板第一條租賃物基本情況1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：1.3甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃物描述2.1甲方同意將坐落在（以下簡(jiǎn)稱租賃物）的辦公室出租給乙方使用，總面積為平方米，用途為（具體用途）。2.2租賃物的平面布置圖、設(shè)施設(shè)備清單以及相關(guān)裝修情況詳見(jiàn)附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條租賃期限3.1租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。4.2租金支付方式：a.按月支付：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前向甲方支付當(dāng)季度租金。c.按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付全年租金。4.3付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/其他），甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為及設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。5.4乙方需支付的費(fèi)用應(yīng)按月及時(shí)繳納，逾期繳納的，按日支付應(yīng)繳金額的‰作為違約金。第六條租賃物的交付與使用6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接確認(rèn)書(shū)》（附件二）。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自拆除或破壞原有裝修。6.4租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。6.5租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并就第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)日的；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；c.乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；d.乙方拖欠應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的；e.其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期超過(guò)日的；b.租賃物因甲方原因不能正常使用，經(jīng)維修仍無(wú)法解決的；c.甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償守約方遭受的實(shí)際損失。9.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模曳綉?yīng)支付甲方剩余租期租金總額的%作為違約金。9.3如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模追綉?yīng)支付乙方剩余租期租金總額的%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1附件一：租賃物平面布置圖、設(shè)施設(shè)備清單及裝修情況說(shuō)明12.2附件二：租賃物交接確認(rèn)書(shū)12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：押金收據(jù)甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字