2025租賃合同法中押金規(guī)定的理解與適用

2025租賃合同法中押金規(guī)定的理解與適用本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)境內(nèi)自愿簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及2025年修訂的《租賃合同法》，并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一章總則第一條本合同旨在規(guī)范租賃過(guò)程中押金的收取、使用及退還行為，確保雙方權(quán)益。第二條本合同所稱押金是指乙方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而向甲方支付的擔(dān)保金，用于保障甲方因乙方違約或其他原因遭受損失時(shí)能夠獲得相應(yīng)補(bǔ)償。第二章押金的收取第三條押金金額：乙方應(yīng)支付的押金為人民幣元（大寫：）。具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確載明。第四條押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合或約定時(shí)間內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方可另行書面約定其他支付方式，但需確保資金安全及用途的合法性。第五條押金收據(jù)：甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收據(jù)，并載明收款日期、金額及用途。第三章押金的使用第六條押金使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。用于修復(fù)因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或維修費(fèi)用。用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條抵押金不足以覆蓋損失時(shí)，甲方可要求乙方補(bǔ)足差額部分。若押金超出實(shí)際損失金額，多出部分應(yīng)返還乙方。第四章押金的退還第八條租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)審核押金使用情況，并將剩余部分（如有）無(wú)息退還乙方。第九條以下情況下，甲方有權(quán)不予退還押金：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用且逾期超過(guò)日。租賃物在租賃期間因乙方原因遭受損壞且未及時(shí)修復(fù)或未賠償相應(yīng)損失。乙方違反合同約定提前終止租賃關(guān)系。法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他不予退還情形。第五章押金管理第十條甲方應(yīng)妥善保管押金，并建立專門的財(cái)務(wù)臺(tái)賬記錄押金的收取、使用及退還情況，確保資金安全。第十一條乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)查詢押金的使用情況。甲方應(yīng)當(dāng)配合提供相關(guān)憑證或說(shuō)明。第十二條押金不得挪作他用。若因甲方原因?qū)е卵航饟p失或挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十三條若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失，并可依法向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。第十四條甲乙雙方不得以押金作為其他經(jīng)濟(jì)往來(lái)的擔(dān)?；蚱渌猛荆駝t視為違約。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及2025年修訂的《租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽