建筑工程承包分包土木工程水電專用合同3篇

建筑工程承包分包土木工程水電專用合同3

二。一九年三月

目錄

建筑工程專用合同條款.......錯誤!未定義書簽。

工程專用合同條款（一）...................-3-

合同專用條款...........................-39-

工程專用合同條款（二）..................-56-

工程專用合同條款（一）

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

LL2.2發(fā)包人：

1.1.2.6監(jiān)理人：（監(jiān)理單位全

稱）O

1.1.2,8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)

代表。

姓名____________________

職稱：__________________

聯(lián)系電話：__________

郵箱：______________

通信地址：

1.1.2.9專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包

人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。

1.1.2.10專項供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)

包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。

1.1.2.11獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)

施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.2永久工

程：0

L1.3.3臨時工程：施工供水、供電、臨時施工用房及設(shè)施。

1.1.3.4單位工程：指具有相對獨(dú)立的設(shè)計文件，能夠獨(dú)立組織施

工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。

1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。

1.1.3.11臨時占地：本合同工程需臨時占用的土地。

1.1.4日期

1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限：24個月。

1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款

中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保

修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。

1.1.6其他

1.1.6.2材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品（工程

設(shè)備除外），包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。

1.1.6.3爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的

獨(dú)立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和（或）

工程管理專家組成。爭議評審組負(fù)責(zé)對發(fā)包人和（或）承包人提請進(jìn)行評

審的本合同項下的爭議進(jìn)行評審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評審意見，合同

雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方

有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請的爭議評審專家簽

訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。

1.1.6.4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條

款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書；

(2)中標(biāo)通知書；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)專用合同條款；

(5)通用合同條款；

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(7)施工圖紙；

(8)已標(biāo)價工程量清單；

(9)其他合同文件。

(說明：(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、

已標(biāo)價工程量清單三者之一。)

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)

格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成

部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

1.5合同協(xié)議書

合同生效的條件：雙方簽字蓋章。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

(1)發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包人提供圖紙。承包人需要

增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計劃或者合同

條款10.2款約定的合同進(jìn)度計劃修改后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)

度計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計劃

并報送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條

款第1.6.3項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖

紙供應(yīng)計劃后3天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計劃視為得

到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，

作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理

人不按照圖紙供應(yīng)計劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤

的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時間向監(jiān)理人提

交圖紙供應(yīng)計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內(nèi)提供相應(yīng)

圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和(或)

工期延誤由承包人承擔(dān)。

(3)發(fā)包人提供圖紙的期限：發(fā)包人與承包人簽訂合同協(xié)議3個工作

日內(nèi)。

(4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：兩套。

1.6.2承包人提供的文件

(1)除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計文件

外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣

圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：視

具體施工情況由雙方約定。

(2)承包人提供文件的期限：視具體施工情況由雙方約定。

(3)承包人提供文件的數(shù)量：視具體施工情況由雙方約定。

(4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：視具體施工情況由雙方約定。

(5)其他約定：視具體施工情況由雙方約定。

1.6.3圖紙的修改

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1(2)目約定的有合同約束力的圖紙

供應(yīng)計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收

(1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為

合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期

限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。

(2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)：發(fā)包人辦公地點(diǎn)。

(3)發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人指定的業(yè)主代表。

(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：按監(jiān)理合同約定。

(5)監(jiān)理人指定的接收人為：按監(jiān)理合同約定。

(6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經(jīng)理本

人或者項目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后3天內(nèi)，按照

合同條款第4,5.4項的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的

授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工

場地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。

(7)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接

收地點(diǎn)發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動前提前至少一個工作日以書面方式通

知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人

在法定的和(或)符合合同約定的工作時間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn),

指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。

（8）發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一

方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以

采用掛號或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加（包

括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收

一方承擔(dān)。

2.發(fā)包人義務(wù)

2.3提供施工場地

施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前塵天具

備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”

第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向

承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的

真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

2.5組織設(shè)計交底

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項約定的開工日期前組織設(shè)計人向

承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合

同進(jìn)度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底

（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊

急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這

類設(shè)計交底。

2.8其他義務(wù)

（1）向承包人提交對等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向

發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條

件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的

格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效

之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不

帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日

期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約

定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包

人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用

或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。

(2)按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

(3)根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收

集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或

者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。

(4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、

批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自

監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申

請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、

批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、

確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

(5)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：1、發(fā)包人

現(xiàn)場質(zhì)量負(fù)責(zé)人：，履行職責(zé)：；2、發(fā)包人現(xiàn)

場計量負(fù)責(zé)人：，履行職責(zé)：；3、發(fā)包人現(xiàn)場人

員對現(xiàn)場施工人員、監(jiān)理人員的考勤工作及監(jiān)督現(xiàn)場項目總監(jiān)、項目負(fù)

責(zé)人對合同的執(zhí)行情況等。

3.監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力：除享有《通用條款》規(guī)定的權(quán)利外，

投資控制、質(zhì)量控制、工期控制、合同管理、信息管理等必須經(jīng)發(fā)包人

批準(zhǔn)執(zhí)行。

不管通用合同條款第3.1.1項如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行

使的權(quán)力時，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文

件或者其他合法有效的證明。

3.3監(jiān)理人員

3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確

定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。

3.4監(jiān)理人的指示

3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工

程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理

人向承包人發(fā)出指示。

3.6監(jiān)理人的寬恕

監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違

約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格按合同約

定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人

與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.3除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)

備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)

責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他

物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和

拆除。

4.1.8為他人提供方便

(1)承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他

工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生

的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中，具體工

作內(nèi)容和要求包括：L承包人必須完成發(fā)包人發(fā)出的不明顯增加承包人

工作量的工作指令，該部分工作已包含在合同價中。否則，視為承包人

違約；2.保證施工場地絕對安全和整潔。。

(2)承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場地

或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件。

4.1.10其他義務(wù)

(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成

施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由

此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合同條款

第L6.2項約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第

1.6.2項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承

包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工

程配套的設(shè)計工作內(nèi)容:除發(fā)包人提供給承包人兩套完整的施工圖.承包

人需要增加的圖紙或與工程配套的其他資料費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。。

(2)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：第一，作好施

工準(zhǔn)備工作;第二，按照合同要求進(jìn)行施工;第三，在不影響正常作業(yè)的

前提下，隨時接受發(fā)包人對進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查;第四，按照合同規(guī)定，

按質(zhì)如期完成工程，參加竣工驗收，進(jìn)行工程交付;第五，在規(guī)定的保修

期內(nèi)，針對由于本方原因造成的工程質(zhì)量問題，無償負(fù)責(zé)維修；第六，

承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人、工程量保修期滿

后除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.2履約擔(dān)保

4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額

承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者

其他經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事

先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)

包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為中標(biāo)

價確定后；按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表7.31款計算得出，差額履約

保證金的金額為中標(biāo)價確定后；按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表7.3.1款

計算得出。履約擔(dān)保和差額履約保證金均是本合同的附件。

4.2.2履約擔(dān)保的有效期

履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理

人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具

體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期

間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。

4.2.3履約擔(dān)保的退還

履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書之日后28

天內(nèi)退還給承包人。

發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用

或者收益。

4.2.4通知義務(wù)

不管履約擔(dān)保條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌

現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或

原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款2.8(1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何

約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知發(fā)包

人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項約定的通

知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。

4.3分包

4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附

錄。除通用合同條款第4.3款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：

(1)除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意,

承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)

經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求

和承包人選擇的分包人。

(2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額

開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定

的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)按專

用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)

分包人。除項目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)

采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。

(3)在相關(guān)分包合同簽訂并報送有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案后3天

內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得

再次分包。

(4)分包工程價款由承包人與分包人(包括專業(yè)分包人)結(jié)算。發(fā)包人

未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關(guān)分

包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人(包

括專業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工

作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)

拒絕驗收分包工程和支付相應(yīng)款項，由此引起的承包人費(fèi)用增加和（或）

延誤的工期由承包人承擔(dān)。

4.5承包人項目經(jīng)理

4.5.1承包人項目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時所承諾的人員一致，并

在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承

包人頒發(fā)（出具）工程接收證書前，項目經(jīng)理不得同時兼任其他任何項目

的項目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包人

項目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)

業(yè)印章號、安全生產(chǎn)考核合格證書號等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載

明。

4.11不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：地質(zhì)、自然災(zāi)害及設(shè)計變更等。

5.材料和工程設(shè)備

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)

備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保

管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括

從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)

到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定

采用招標(biāo)方式采購的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項的約定，由發(fā)包

人和承包人以招標(biāo)方式確定專項供應(yīng)商。

5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、

數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人、發(fā)包人審批的期限：1、施工使用前（包

括每個單項工程）5天；2、監(jiān)理人及發(fā)包人認(rèn)為必要時。

5.1.3承包人提供的主要材料及設(shè)備（見附件二）在施工使用前5

天必須提交樣品，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核后方可使用，遏制不合格材料

用于本工程。

6,施工設(shè)備和臨時設(shè)施

6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

6.1.1承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施：承包人進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)滿

足施工要求，且承包人不得將已報廢機(jī)械、車輛駛?cè)胧┕がF(xiàn)場或運(yùn)用于

本工程。

如果承包人按投標(biāo)書承諾的所有施工機(jī)械到場后，監(jiān)理工程師認(rèn)為上

述施工機(jī)械數(shù)量或性能仍不能滿足施工需要，對工程量和進(jìn)度造成了不

良影響，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人增調(diào)施工機(jī)械到場，并書面通知承

包人和業(yè)主，承包人應(yīng)立即按監(jiān)理工程師的上述指令執(zhí)行，否則將按承

包人違約處理。

6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：無。

6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程

6.4.1除為專用合同條款第4,1.8項約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理

人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在

施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施僅限于用于合同工程。

7.交通運(yùn)輸

7.2場內(nèi)施工道路

7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和

管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通

設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。

7.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)

人：承包人。

8.測量放線

8.1施工控制網(wǎng)

8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書

面資料的期限：開工前三天。

承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：按規(guī)劃和設(shè)計的要求，滿足合格質(zhì)

量的需要。

承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：合同簽訂后三個

工作日內(nèi)。

9.施工安全'治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2承包人的施工安全責(zé)任

9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：合同簽訂后3

日內(nèi)。

監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在」天內(nèi)給

予批復(fù)。

9.3治安保衛(wèi)

9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合

同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。

9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任

人：承包人項目經(jīng)理。

9.4環(huán)境保護(hù)

9.4.2施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：合同簽訂后3日

內(nèi)。

監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)給予批

復(fù)。

10.進(jìn)度計劃

10.1合同進(jìn)度計劃

(1)承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的

開工通知后3天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)

理人。承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：承包人應(yīng)精心

組織施工，按照國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)編制切實(shí)可行的進(jìn)度計劃,施工

進(jìn)度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進(jìn)行階段性工程設(shè)計交底的

時間。

(2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案說明提出修改意見的

期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明后3天

內(nèi)。

(3)承包人編制分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：

工期進(jìn)度安排、具體措施等。

承包人報送分階段或分項施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的期限a

工前3天。

(4)群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供

圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃和施工方案說明。群

體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明的要求：由承包人按施工具體

情況按規(guī)范編制編制，報監(jiān)理人審核。

10.2合同進(jìn)度計劃的修訂

(1)承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：丕論

何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第10.1款的合同進(jìn)度計劃不符時，承

包人可以在每月的28日前的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的

申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批。

(2)監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限：監(jiān)理人也可以直

接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同

進(jìn)度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在接到承包人提交的申請報告3個

日歷天內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

⑶監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限：監(jiān)理人應(yīng)在接到承包人提

交的申請報告3個日歷天內(nèi)批復(fù)。

11.開工和竣工

□.3發(fā)包人的工期延誤

(7)因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日

期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的原因僅包括：

1、改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求；2、未按合同約定及時付預(yù)付

款、進(jìn)度款的情況。

11.4異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：以施工當(dāng)?shù)貧庀蟛块T記錄的施工

期內(nèi)施工區(qū)天氣情況為標(biāo)準(zhǔn)，其異常惡劣范圍是指

11.4.124小時降水量達(dá)200mm以上；

11.4.27級以上的地震；

11.4.38級以上的大風(fēng)；

11.4.440攝氏度以上并持續(xù)2日以上(含2日)的高溫天氣。

11.5承包人的工期延誤

由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期

（包括按合同延長的工期）后3天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第

23.4.1項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下

列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本

款約定的逾期竣工違約金最高限額。

逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：逾期竣工違約金的計算:工期每拖延1

天支付合同金額的1%。的違約金，最高違約金額為合同價款的20%。

逾期竣工違約金的計算方法：合同協(xié)議書中簽訂合同價款X1%°X逾

期竣工天數(shù)。

逾期竣工違約金最高限額：無°

11.6工期提前

提前竣工的獎勵辦法：按每天1000元人民幣計算，但最高限額不超

過逾期竣工違約金額度的50%。

12.暫停施工

12.1承包人暫停施工的責(zé)任

（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：因下列暫停施工增加的

費(fèi)用和（或）引起的工期延誤承包人自行承擔(dān)：1、承包人違約引起的;

2、由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必須的；3、承包人擅

自停止施工；4、承包人其他原因引起的暫停；5、專用合同條款約定由

承包人承擔(dān)的其他暫停施工。

12.4暫停施工后的復(fù)工

12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通

知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程

設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工

程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)

任人承擔(dān)。

12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料

和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被

暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的

訂購款項。

13.工程質(zhì)量

13.2承包人的質(zhì)量管理

13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：開工

前3天。

監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：3天內(nèi)。

13.3承包人的質(zhì)量檢查

承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限：1、開工前2、每個單

項工程開工前3、監(jiān)理人及發(fā)包人認(rèn)為必要時。

承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：隱蔽工程、分部、分項

工程。

監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：24小時內(nèi)。

13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看

和查閱施工原始記錄的其他地方包括：施工場地、制造、加工地點(diǎn)或合

同約定的其他地方，可在監(jiān)理人或發(fā)包人認(rèn)為必要的地方，且承包人應(yīng)

當(dāng)為監(jiān)理人和發(fā)包人的質(zhì)量檢查提供方便，否則，視為承包人違約，發(fā)

包人可給予承包人相應(yīng)處罰，但此單項最高處罰金額不得高于合同金額

的5%。

13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

13.5.1監(jiān)理人對工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限:在施工過程中隨時。

13.7質(zhì)量爭議

發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理

外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒

定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙

方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣

工未驗收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已

竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測

結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。

15.變更

15.1變更的范圍和內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：發(fā)包人認(rèn)為有必要時，經(jīng)上報主管部門

和各職能部門確認(rèn)，設(shè)計單位同意并提供相應(yīng)的變更設(shè)計施工圖紙后，

可對本合同工程或其他任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量、等級或數(shù)量作出變

更，發(fā)包人有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述變更、增加或取消：

(1)增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量；

(2)取消合同中的任何單項工程；

(3)改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類；

(4)改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸；

(5)完成本工程所需的任何種類的附加工作；

(6)改變本工程任何分項工程規(guī)定的施工順序或時間安排。

上述變更不應(yīng)使合同作廢或無效。所以這類變更(如果有)的結(jié)果應(yīng)該

根據(jù)專用條款第15.4條規(guī)定予以作價。但是，如果發(fā)出本工程的變更指

令(簡稱變更令)是因承包人過錯、承包人違反合同或承包人造成的，則

這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人違背通用合同條款15.1(1)目的約定，將被取消的合同中的

工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)

包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28

天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承

擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1.1(1)目的

約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知

書，并按通用合同條款第23.1.1(2)目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式

索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。

發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中

所包含的承包人管理費(fèi)、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。

15.3變更程序

15.3.2變更估價

(1)承包人提交變更報價書的期限：該變更工程施工前。

(3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：在監(jiān)理人簽收承包人提交的

變更報價書3個日歷天之內(nèi)，但監(jiān)理人若需延長批復(fù)期限，需征得發(fā)包

人同意。

⑷收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的,

監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款

時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。

15.4變更的估價原則

15.4.4因工程量清單漏項（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同

形式時）或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費(fèi)中已有的措施項目,

采用原措施項目費(fèi)的組價方法變更；原措施項目費(fèi)中沒有的措施項目，

由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M(fèi)變更，由監(jiān)理

人按第3.5款商定或確定變更措施項目的費(fèi)用（注：所有變更以上報財

政評審中心評審后為準(zhǔn)）。

15.4.5合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起

已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅

度在10%以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的

單價；單個子目工程量變化幅度在3%以外（不含），且導(dǎo)致分部分

項工程費(fèi)總額變化幅度超過10%時,按照15.4.6執(zhí)行。

15.4.6因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：1、變更項目在承包人

清單報價中具有相同或類似的，其價格調(diào)整按承包人清單報價中的項目

執(zhí)行；2、變更項目在承包人清單報價中沒有相同或類似的，其綜合單

價按四川省2009清單計價定額及相關(guān)配套文件計算;主要材料單價按施

工期間《四川工程造價信息》巴中市同期信息價的算術(shù)平均值執(zhí)行；報

價清單和《四川工程造價信息》中均沒有的，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)單位考察

或詢價確定。組價后按控制價（扣除不可競爭費(fèi)用）與投標(biāo)報價（扣除

不可競爭費(fèi)用）的比例下浮進(jìn)行計算。

15.5承包人的合理化建議