個(gè)人投資借款合同

個(gè)人投資借款合同房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租人（甲方）：________________________姓名/公司名稱：________________________聯(lián)系方式：____________________________承租人（乙方）：________________________姓名/公司名稱：________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于出租人愿意將自有房屋出租給承租人使用，承租人同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租人為擁有租賃房屋合法所有權(quán)的自然人或法人。承租人為符合法律規(guī)定，具備完全民事行為能力的自然人或法人。第二條租賃房屋的基本情況房屋位于________________________，面積為_________平方米（建筑面積/使用面積）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________________。房屋用途：________________________（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：________________________。第三條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若承租人需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前_________日書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金支付方式：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的_________%支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)出租人：提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，并確保其合法性。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。保證承租人在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)。承租人：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用該房屋。第六條押金及相關(guān)費(fèi)用承租人應(yīng)支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________），用于擔(dān)保承租人履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若無違約行為，押金本金退還。租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條合同變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或提前終止本合同。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失：拖欠租金超過_________日；未經(jīng)出租人同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租；損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。因違約產(chǎn)生的其他損失由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。出租人（甲方）：________________________簽署日期：____年____月____日承租人（乙方）：________________________簽