關(guān)于房屋出租委托代理合同10篇

關(guān)于房屋出租委托代理合同10篇篇1委托人（甲方）：_________代理人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托出租房屋的基本信息甲方委托乙方代理出租的房屋位于_________，具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：_________2.房屋面積：_________3.房屋位置：_________4.周邊環(huán)境：_________5.配套設(shè)施：_________二、委托出租房屋的期限委托出租房屋的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托期限內(nèi)，甲方同意將其房屋全權(quán)委托給乙方進(jìn)行出租和管理。三、出租房屋的租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*戶名：_________*賬號(hào)：_________*開戶行：_________3.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)按日利率萬分之五向甲方支付滯納金。四、出租房屋的用途和承租條件1.房屋用途：甲方同意乙方將房屋用于出租，但不得用于違法活動(dòng)。乙方在出租過程中應(yīng)確保承租人的合法利益，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。2.承租條件：乙方在出租房屋時(shí)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，制定合理的承租條件。承租條件應(yīng)包括租金、租期、付款方式、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。五、出租房屋的管理和維護(hù)1.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理工作，包括租金收取、房屋維護(hù)、承租關(guān)系協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)建立健全的出租房屋管理制度，確保出租房屋的合法合規(guī)運(yùn)營。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。承租人應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。3.安全管理：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保出租房屋的安全使用。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。同時(shí)，乙方應(yīng)要求承租人在使用房屋時(shí)遵守安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。4.出租房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)稅費(fèi)的申報(bào)和繳納工作。如因乙方原因?qū)е录追轿窗磿r(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金或罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.法律顧問：為了確保雙方權(quán)益得到充分保障，乙方應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問對(duì)出租房屋的相關(guān)法律事務(wù)進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。乙方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免違法違規(guī)行為的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為_________人民法院。7.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。8.其他約定：_________。篇2委托人（甲方）：張三，身份證號(hào)：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，住址：北京市海淀區(qū)香山南路XX號(hào)。代理人（乙方）：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，聯(lián)系電話地址：北京市朝陽區(qū)建國路XX號(hào)。鑒于甲方需要出租其位于北京市海淀區(qū)香山南路的房屋，并委托乙方進(jìn)行代理出租，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市海淀區(qū)香山南路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX，裝修情況為XX。二、出租要求1.甲方希望以XX方式出租該房屋，租金為每月XX元，租期為XX年。2.甲方要求承租方在租賃期內(nèi)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金和水、電、氣等費(fèi)用。3.甲方同意在租賃期滿后，按照房屋出租時(shí)的狀況返還房屋。三、代理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)尋找承租方，并簽訂租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)協(xié)助甲方收取租金和水、電、氣等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)助甲方進(jìn)行房屋返還的準(zhǔn)備工作。四、代理期限1.代理期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力完成代理事項(xiàng)，并保證甲方的權(quán)益得到最大化。五、費(fèi)用及支付方式1.乙方收取的代理費(fèi)用為每月XX元，支付方式為每XX月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的XX日。2.乙方在代理期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的傭金，傭金金額為租金的XX%。3.乙方在代理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未完成代理事項(xiàng)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：張三簽字/蓋章：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXX。篇3甲方（委托方）：*乙方（受托方）：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托房屋基本情況1.房屋地址：*2.房屋面積：*平方米3.房屋用途：*4.其他相關(guān)信息：*二、委托期限1.委托期限：自本合同簽訂之日起至甲方房屋出租為止。2.甲方如需延長委托期限，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)書面告知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、委托事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在租客，并協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)向租客如實(shí)介紹房屋情況，不得隱瞞或夸大。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并代為管理租金。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，確保房屋能夠正常出租。2.甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方有權(quán)了解乙方代理出租房屋的進(jìn)展情況，并監(jiān)督乙方的代理行為。4.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方尋找合適的租客，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同。5.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告租客信息，不得隱瞞或虛假報(bào)告。6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并確保租金的安全性和穩(wěn)定性。7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生，確保房屋處于良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未提供合法權(quán)屬證明或干擾乙方代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未盡職盡責(zé)或虛假報(bào)告租客信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：*身份證號(hào)：*聯(lián)系方式：*地址：*乙方（受托方）：*身份證號(hào)：*聯(lián)系方式：*地址：*簽訂日期：___________________篇4甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋出租委托代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的甲方將其位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方代理出租。該房屋的面積為平方米，布局為室廳衛(wèi)，具體狀況詳見合同附件一。二、委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為年，即自年月日至年月日。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、委托方式甲方以獨(dú)占代理的方式，將該房屋委托乙方代理出租。在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)以自己的名義，通過合法途徑，為甲方出租該房屋，并收取租金。甲方不得自行出租該房屋或以其他方式與他人合作出租該房屋。四、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為每月人民幣元，大寫：。租金每年遞增%，即第二年租金為每月人民幣元，第三年租金為每月人民幣元，以此類推。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金足額支付給甲方，并打入甲方指定的銀行賬戶。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：乙方有權(quán)按照租金的一定比例收取代理費(fèi)用，具體比例為：第一年為租金的%，第二年為租金的%，第三年為租金的%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年第一天的同時(shí)，將當(dāng)年代理費(fèi)用足額支付給甲方，并打入甲方指定的銀行賬戶。六、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。2.大修：大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋需要大修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)安排維修事宜。七、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和代理費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方合理使用和保養(yǎng)房屋；甲方有權(quán)在合同期滿后選擇是否續(xù)簽合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供房屋并保證房屋的安全和正常使用；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和代理費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，擅自出租該房屋或以其他方式與他人合作出租該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的%%；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)收取租金或代理費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或代理費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的________________%。如因乙方原因?qū)е录追椒课輷p壞或改變用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方約定事項(xiàng)：*甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5委托人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：代理人（乙方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要將其房屋出租，并委托乙方進(jìn)行代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方將以下房屋委托給乙方進(jìn)行出租代理：地址：面積：平方米房屋類型：2.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出租。二、委托期限1.本委托代理合同自簽訂之日起生效，有效期為個(gè)月。2.甲方在委托期限內(nèi)不得自行或委托其他代理人進(jìn)行房屋的出租活動(dòng)。3.乙方在委托期限內(nèi)應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的出租代理服務(wù)。三、出租價(jià)格及支付方式1.甲方同意以每月租金人民幣元的價(jià)格將房屋出租給乙方。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。四、房屋維護(hù)及管理1.乙方在出租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及管理，確保房屋的安全和正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋維護(hù)及管理，提供必要的支持和配合。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他代理人進(jìn)行房屋的出租活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。5.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋和財(cái)產(chǎn)的安全轉(zhuǎn)移。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。在糾紛處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)材料。7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的空格部分應(yīng)填寫完整，不得留空。本合同中的未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。篇6甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托房屋的基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________其他情況：__________二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。有效期為____年。三、委托事項(xiàng)1.乙方為甲方提供房屋出租的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.乙方代理甲方與承租人簽訂租賃合同。3.乙方協(xié)助甲方收取租金。4.乙方協(xié)助甲方處理日常租賃事務(wù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，提供房屋的相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房屋的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方協(xié)助收取的租金。4.甲方應(yīng)配合乙方的日常工作，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法合規(guī)地從事代理工作。2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租人。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并明確雙方的權(quán)責(zé)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時(shí)到賬。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙，并確保房屋的安全。6.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)租賃情況，并提供相關(guān)的報(bào)表和數(shù)據(jù)。五、費(fèi)用及支付方式1.乙方為甲方提供免費(fèi)咨詢服務(wù)。2.乙方代理甲方與承租人簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照租金的一定比例收取，具體比例雙方另行協(xié)商。3.甲方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付服務(wù)費(fèi)。4.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期未支付金額的百分之五收取滯納金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)或未提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，未能合法合規(guī)地從事代理工作或未能妥善保管甲方的房屋鑰匙，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護(hù)。篇7甲方（委托人）：________乙方（代理人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________。2.房屋面積：________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：________。4.房屋用途：________。二、代理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)代理甲方出租該房屋，并尋找合適的租客。2.乙方需協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并處理租賃過程中的相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)確保租賃合同的履行，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。三、代理期限1.代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.代理期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的代理合同。四、租金及支付方式1.乙方將根據(jù)市場(chǎng)情況和租客的需求，與甲方協(xié)商確定合理的租金價(jià)格。2.租金支付方式一般為______（如月付、季付、半年付等），具體以租賃合同為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后，及時(shí)將租金款項(xiàng)交付給甲方。五、費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在代理過程中，如產(chǎn)生中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并在簽訂合同時(shí)明確約定。2.租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和租客按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納。3.乙方在代理過程中，應(yīng)確保遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自收取或減免費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方違約的具體情況來確定，并可視情況要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。七、不可抗力因素及免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。3.在不可抗力因素影響下，雙方均有權(quán)要求解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律法規(guī)，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。3.管轄法院一般為合同簽訂地或履行地的人民法院，具體以合同約定為準(zhǔn)。九、合同生效時(shí)間及效力約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為發(fā)生，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題和困難，共同推動(dòng)合同的順利實(shí)施。篇8委托人（甲方）：張三，身份證號(hào)：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園。代理人（乙方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111010878XXXXXXX，聯(lián)系電話：654321，聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)。鑒于甲方需要出租其位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園的房屋，并委托乙方進(jìn)行代理出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園某某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。2.房屋面積：120平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋租金：每月租金為人民幣某某元（大寫：某某元整）。二、委托代理事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房屋出租代理，具體事項(xiàng)包括：1.乙方負(fù)責(zé)尋找承租方，并與承租方簽訂房屋租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的正常使用。3.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并按時(shí)向甲方支付租金收益。4.乙方負(fù)責(zé)處理承租方在租賃期間的問題和投訴。三、委托代理期限本次委托代理期限為一年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂委托代理合同。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金收益，并確保房屋的正常使用。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金收益，并確保租金的安全性和穩(wěn)定性。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。5.乙方應(yīng)積極處理承租方的問題和投訴，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金收益、未確保房屋的正常使用等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金收益、未確保房屋的正常使用和管理等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟的方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司日期：2025年5月10日篇9委托人（甲方）：張XX，性別：男，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。受托人（乙方）：李XX，性別：男，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，該房屋建筑面積為XX平方米。甲方委托乙方代理出租該房屋的具體事項(xiàng)包括：1.代理出租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.代理出租價(jià)格：每月租金為人民幣XX元。3.租金支付方式：每XX個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間和金額由乙方負(fù)責(zé)向承租方收取。4.出租保證金：甲方同意向乙方支付出租保證金人民幣XX元，用于保證出租合同的履行。5.委托管理費(fèi)用：甲方同意向乙方支付委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)出租合同的履行情況確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在代理出租期限內(nèi)積極尋找承租方，并確保出租合同的履行。（2）甲方有權(quán)要求乙方在代理出租期限內(nèi)維護(hù)出租房屋的良好狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理出租期限內(nèi)協(xié)助處理與承租方之間的糾紛和投訴。（4）甲方需按照約定向乙方支付出租保證金和委托管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在代理出租期限內(nèi)以甲方的名義與承租方簽訂出租合同，并收取租金。（2）乙方需積極尋找承租方，并確保出租合同的履行。（3）乙方需維護(hù)出租房屋的良好狀態(tài)，確保房屋設(shè)施的正常使用。（4）乙方需協(xié)助處理與承租方之間的糾紛和投訴。（5）乙方需按照約定向甲方支付出租保證金和委托管理費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定向乙方支付出租保證金和委托管理費(fèi)用，或甲方在代理出租期限內(nèi)擅自收回房屋，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在代理出租期限內(nèi)未積極尋找承租方，或未能保證出租合同的履行，需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方在代理出租期限內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他用途，也需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同終止與解除1.合同終止：雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。如需終止合同，乙方需將出租保證金和委托管理費(fèi)用退還給甲方，并確保出租房屋的完好狀態(tài)。2.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。合同解除后，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。委托人（甲方）：張XX日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：受托人（乙