堆放物地出租合同協(xié)議

堆放物地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的堆放物地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.堆放物地位置甲方出租給乙方的堆放物地位于______________________（詳細(xì)地址），其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.面積該堆放物地的面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途乙方租賃該堆放物地僅用于堆放_(tái)_____（具體物品名稱），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該堆放物地在交付乙方使用時(shí)的現(xiàn)狀符合本合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且具備安全使用條件。該堆放物地目前的狀況為______（描述場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況，如地面平整情況、有無(wú)建筑物等）。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用堆放物地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證該堆放物地具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付堆放物地，并保證其符合安全使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)堆放物地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用堆放物地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決與堆放物地相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用堆放物地。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用堆放物地，不得擅自改變其用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間堆放物地內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞、丟失或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將堆放物地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于堆放物地使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______日內(nèi)將堆放物地清理干凈，恢復(fù)原狀，并將其返還給甲方。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付堆放物地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用堆放物地，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用堆放物地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)在______日內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用堆放物地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租金及押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將堆放物地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)清理堆放物地并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)按照本合同首部約定的地址和方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__