場(chǎng)地出讓合同協(xié)議

場(chǎng)地出讓合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，愿意出讓給乙方使用，乙方有意受讓該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場(chǎng)地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：乙方受讓該場(chǎng)地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方保證場(chǎng)地在出讓時(shí)的現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如平整、有一定附屬設(shè)施等]，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地出讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)出讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保場(chǎng)地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)許可等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)與第三方的糾紛，確保乙方能夠順利接收?qǐng)龅夭⒄Ｊ褂谩０凑蘸贤s定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和利用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地出讓費(fèi)用。按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在場(chǎng)地使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、場(chǎng)地出讓費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地出讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作場(chǎng)地出讓費(fèi)用。首付款：在甲方交付場(chǎng)地前[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：場(chǎng)地交付后[x]日內(nèi)，乙方將剩余場(chǎng)地出讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎屬M(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照?qǐng)龅爻鲎屬M(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件場(chǎng)地達(dá)到本合同約定的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)，包括場(chǎng)地平整、通水通電、相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、交接清單等資料。3.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地的交付情況。五、場(chǎng)地使用期限1.使用期限：本合同場(chǎng)地使用期限自場(chǎng)地交付之日起計(jì)算，共計(jì)[x]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.期滿后續(xù)期：合同期滿前[x]個(gè)月，乙方如有意繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照?qǐng)龅爻鲎屬M(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；乙方因甲方違約遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。如甲方擅自干涉乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎屬M(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅爻鲎屬M(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。如乙方在合同期滿或提前解除時(shí)，未按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或處理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方