物業(yè)GMP合同范本

物業(yè)GMP合同甲方（委托方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（服務方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需要提升物業(yè)管理水平，確保物業(yè)服務質量符合良好管理規(guī)范（GMP），乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和豐富的經驗，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.1項目名稱：物業(yè)GMP服務1.2項目地址：______________________1.3項目內容：包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等1.4項目目標：提升物業(yè)管理水平，確保服務質量符合GMP標準，滿足甲方的使用要求二、服務內容2.1乙方負責提供以下物業(yè)GMP服務：-制定并實施物業(yè)管理計劃，確保服務的高效和規(guī)范。-提供日常物業(yè)管理服務，包括設施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。-確保物業(yè)區(qū)域的安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)維護等。-提供客戶服務支持，處理業(yè)主和租戶的投訴和建議。-定期向甲方報告物業(yè)管理情況，提供詳細的管理報告。2.2乙方需在合同簽訂后____個工作日內提交物業(yè)管理計劃初稿，并根據甲方的反饋意見進行修改和完善，最終提交符合甲方要求的物業(yè)管理計劃。三、甲方的權利與義務3.1甲方的權利：-甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)GMP服務，并對服務計劃進行審核和驗收。-甲方有權要求乙方對服務過程中發(fā)現的問題提出解決方案。3.2甲方的義務：-甲方應向乙方提供與物業(yè)GMP服務任務相關的全部必要資料和信息，包括但不限于物業(yè)圖紙、設施清單等，確保所提供資料的真實性和完整性。-甲方應按照合同約定支付服務費用。-甲方應為乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于安排人員配合、提供辦公場地等。四、乙方的權利與義務4.1乙方的權利：-乙方有權按照合同約定收取服務費用。-乙方有權要求甲方提供與物業(yè)GMP服務任務相關的必要資料和協(xié)助。4.2乙方的義務：-乙方應按照合同約定提供物業(yè)GMP服務，確保服務計劃的科學性、合理性和可操作性。-乙方應定期向甲方匯報服務工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。-乙方應對在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密及其他保密內容予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。-乙方應確保服務過程符合國家和地方相關法律法規(guī)及甲方的要求。五、服務費用及支付方式5.1服務費用：-本合同項下的物業(yè)GMP服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2支付方式：-合同簽訂后____個工作日內，甲方支付服務費用的____％作為預付款，即人民幣______元。-乙方提交物業(yè)管理計劃并經甲方審核通過后____個工作日內，甲方支付服務費用的____％，即人民幣______元。-物業(yè)GMP服務完成并通過甲方驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余____％的服務費用，即人民幣______元。5.3乙方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：______________________賬號：______________________戶名：______________________六、驗收標準與方式6.1驗收標準：-物業(yè)GMP服務應符合國家和地方相關法律法規(guī)及甲方的要求。-物業(yè)管理計劃應滿足甲方的要求，能夠實現項目目標。-物業(yè)服務過程中的各項指標達到設計要求。6.2驗收方式：-乙方完成物業(yè)GMP服務后，應書面通知甲方進行驗收。-甲方應在收到驗收通知后____個工作日內組織驗收。-驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，并重新組織驗收。七、違約責任7.1甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____‰向乙方支付違約金。-若甲方未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導致乙方無法按時完成服務任務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的時間提交物業(yè)管理計劃或完成物業(yè)GMP服務，每逾期一日，應按照合同總價的____‰向甲方支付違約金。-若乙方提交的物業(yè)管理計劃或服務結果不符合驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到甲方要求。如經整改仍不符合要求，甲方有權終止合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應按照合同總價的____％向甲方支付違約金。-若乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。8.2任何一方嚴重違反本合同約定，致使對方無法實現合同目的的，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明文件。九、保密條款9.1雙方應對在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密內容予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。9.2保密期限為本合同生效之日起____年，保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，除非相關信息已公開披露。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議