生意招租或轉讓合同協(xié)議

生意招租或轉讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出租方/轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一項正在經營的生意（以下簡稱"該生意"），乙方有意承租或受讓該生意，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該生意的招租或轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、生意詳情1.生意名稱：[生意具體名稱]2.生意地址：[詳細地址]3.經營范圍：[具體描述生意的經營范圍]4.經營狀況：包括但不限于當前的經營業(yè)績、客戶資源、員工情況、庫存狀況等（如有需要，可詳細列表說明）二、租賃/轉讓方式及價格1.租賃方式（若為租賃）甲方將該生意的經營權出租給乙方，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金金額為每月/每季度人民幣[X]元。乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前支付租金。2.轉讓方式（若為轉讓）甲方將該生意的整體經營權及相關資產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[X]元。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元；在完成全部交接手續(xù)后的[X]個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金/轉讓款。在租賃/轉讓期間，有權對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。如乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露該生意的真實經營狀況和相關信息，不得隱瞞或虛報。保證該生意的合法性及相關證照的齊全有效，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)（如有需要），費用由[具體承擔方]承擔。在租賃/轉讓期間，負責處理與該生意相關的原有債權債務，確保乙方經營不受影響。按照本合同約定，向乙方交付該生意的相關資產及資料（詳見附件清單）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃/轉讓期限內，有權按照本合同約定自主經營該生意。有權要求甲方協(xié)助辦理相關證照的變更手續(xù)（如有需要）。如甲方違反本合同約定，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓款。按照該生意原有的經營范圍及經營模式合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔租賃/轉讓期間該生意的經營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在租賃/轉讓期滿或合同解除后，按照本合同約定將該生意的相關資產及資料完好無損地返還給甲方（如有損壞，應照價賠償）。四、交接事宜1.交接時間：雙方應在本合同生效后的[X]個工作日內，進行該生意的交接工作。2.交接內容資產交接：包括但不限于設備、庫存商品、辦公用品等，雙方應根據附件清單進行逐一核對，并簽署交接確認書。資料交接：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、合同協(xié)議、客戶資料、員工檔案等，確保資料的完整性和準確性。經營交接：甲方應向乙方介紹該生意的經營狀況、客戶資源、供應商信息等，并協(xié)助乙方與相關方進行溝通和交接。五、保密條款1.雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營該生意或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還已收取的租金/轉讓款、賠償乙方的直接經濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經營范圍或經營模式，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。