2025年附近學(xué)校房屋租賃合同范本

2025年附近學(xué)校房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為市區(qū)學(xué)校附近房屋的所有權(quán)人，乙方因居住或辦公需要，希望租賃上述房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)學(xué)校附近，具體地址為：。該房屋的結(jié)構(gòu)為，戶型為，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公）。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。甲方指定的收款賬戶為：戶名：，銀行：，賬號(hào)：。第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途為保證乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備完整等。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)損壞并正常運(yùn)作。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得擅自進(jìn)入房屋。保障乙方正常使用房屋期間的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)。甲方不得將房屋出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完整，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)、寬帶等費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方同意，可免除違約金。若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，退還已支付的租金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金并賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月