拍攝場(chǎng)地租賃合同

拍攝場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________拍攝場(chǎng)地租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據(jù)拍攝需求進(jìn)行靈活調(diào)整。3.場(chǎng)地用途：僅限于電影、電視劇、廣告、紀(jì)錄片等拍攝使用，不得用于其他非法或不當(dāng)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[X]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[X]天內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。承租方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞場(chǎng)地的行為。承租方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，在使用完畢后應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。出租方應(yīng)及時(shí)維修場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。如因出租方原因造成設(shè)施設(shè)備故障，影響拍攝進(jìn)度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.場(chǎng)地?fù)p壞及維修：如因承租方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因出租方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如發(fā)生場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。如因一方故意或重大過失造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買拍攝過程中的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身和他人的合法權(quán)益。如因承租方原因造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全和正常使用。如因出租方原因造成承租方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.責(zé)任劃分及賠償：如因雙方共同原因造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成雙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[X]天以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何損壞場(chǎng)地的行為，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.解除合同的程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)月租金的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何損壞場(chǎng)地的行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。如損失無法確定，出租方有權(quán)從承租方的保證金中扣除相應(yīng)的金額。如出租方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地或提供設(shè)施設(shè)備，影響承租方的拍攝進(jìn)度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式為：當(dāng)月租金×逾期天數(shù)×[X]%。承租方應(yīng)在接到出租方的違約金通知后[X]天內(nèi)將違約金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付違約金，每逾期一天，應(yīng)按違約金的[X]%向出租方支付滯納金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真號(hào)碼、電子郵箱以書面形式或電子形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)；以郵件方式的，發(fā)送成功當(dāng)日視為送達(dá)。十一、附則1.合同的補(bǔ)充與修改：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.合同的解釋與執(zhí)行：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同的簽署與日期：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。[出租方公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）