出租商鋪的合同9篇

出租商鋪的合同9篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該商鋪，經(jīng)營[經(jīng)營項目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前三個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按季度向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，每季度的租金為[季度租金]元。2.乙方應(yīng)在每個季度開始前向甲方支付該季度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾。4.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時交付房屋或房屋設(shè)施不齊全，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。3.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。如逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。4.乙方如有損壞房屋設(shè)施或違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：租賃期滿；甲乙雙方協(xié)商一致的；因不可抗力致使房屋無法使用的；乙方嚴重違約的。2.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金和費用。如有剩余物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。3.合同解除時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于，建筑面積為平方米。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法的處分權(quán)，并已經(jīng)得到了其他共有人的同意。3.甲方保證所出租的商鋪符合國家的規(guī)劃、建設(shè)要求，并已經(jīng)取得了相關(guān)的批準文件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。2.乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、租賃用途及經(jīng)營要求1.乙方承租商鋪后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。2.乙方不得將商鋪用于非法活動或存放易燃易爆等危險物品。3.乙方應(yīng)對商鋪進行必要的裝修和維護，保持商鋪的完好和美觀。4.乙方應(yīng)按時向甲方提交經(jīng)營報告和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和管理。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。六、合同終止與解除1.合同終止事由：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他約定事由。2.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離商鋪，并拆除自行安裝的設(shè)施和設(shè)備。如逾期不搬離，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。七、其他約定事項1.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的文件和憑證，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。5.雙方約定其他事項：。出租方（簽字/蓋章）：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于___________的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____（如：每半年支付一次）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日_____元（大寫：_____元整）的標(biāo)準收取滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。乙方不得將商鋪用于違法活動或存放易燃易爆等危險物品。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修或改造過程中不得損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方逾期交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。（2）如乙方逾期支付租金或擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.違約方應(yīng)在知道違約事實發(fā)生后_____天內(nèi)向另一方支付違約金。如違約方逾期未支付違約金，另一方有權(quán)通過法律途徑追究其法律責(zé)任。七、爭議解決1.如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷并履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行判決義務(wù)，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。如一方需提前終止合同，應(yīng)取得另一方的書面同意。2.租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于__________的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____），租金支付方式為_____。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇到節(jié)假日或特殊情況，應(yīng)提前或順延支付。四、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金_____元（大寫：_____），作為承租商鋪的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、擴建等，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得在商鋪內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時繳納商鋪的水、電、氣等費用，并妥善管理商鋪的設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違法違規(guī)經(jīng)營等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前告知甲方，并確保返還商鋪時處于良好狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并履行其義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪位于______市______區(qū)（縣）______，建筑面積______平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物情況：（1）地面：鋪設(shè)瓷磚；（2）墻面：瓷磚墻面；（3）吊頂：鋁合金扣板吊頂；（4）燈具：品牌燈具；（5）門窗：鋁合金門窗；（6）其他附屬物：_____。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，大寫______元每月。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為______，戶名為______，開戶行為______銀行；（2）現(xiàn)金或支票支付：甲方指定收款人為______，地址為______，聯(lián)系電話為______。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費、空調(diào)費、電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體費用及支付方式以物業(yè)服務(wù)合同約定為準。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納租賃保證金人民幣______元，大寫______元整。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用后，將剩余保證金退還乙方。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物情況，并簽署《商鋪交付確認書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物完好，并按照物業(yè)服務(wù)合同約定結(jié)清相關(guān)費用。如因乙方原因造成商鋪內(nèi)設(shè)施及附屬物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為月租金的______%。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按時返還商鋪的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的______%。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段收回商鋪。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)損失。如因乙方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)損失。具體損失賠償數(shù)額以雙方協(xié)商為準。3.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可生效。一方未經(jīng)另一方同意擅自變更合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方相應(yīng)損失。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同的管轄法院為_____人民法院。在訴訟過程中產(chǎn)生的公告費、保全費等相關(guān)費用均由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效時間及份數(shù)本合同的生效時間為雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。十、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用；2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理；3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的返還和交接工作；4.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充完善并簽訂書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；5.如有其他特殊約定事項可在本合同中詳細列明并雙方簽字確認。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：__________。2.商鋪面積：__________平方米。3.商鋪用途：乙方承諾該商鋪僅用于經(jīng)營__________，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和可租賃狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：__________。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)支付甲方保證金為__________元（大寫：__________元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的完好和可租賃狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和可租賃狀態(tài)。如乙方有裝修或其他附屬設(shè)施，應(yīng)一并返還。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)商鋪的維修及保養(yǎng)工作，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用商鋪過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行處理。七、違約責(zé)任及賠償1.如因甲方原因未能按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。2.如因乙方原因未能按時支付租金或違反合同約定使用商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇7甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于___________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為___________平方米。乙方承租該商鋪后，將用于經(jīng)營___________。二、租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為___________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付時間為：__________（如：每月的第一個工作日、每季度的第一天等）。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。四、保證金乙方需向甲方交納保證金___________元（大寫：__________元整）。保證金主要用于保證乙方在租賃期間能夠按時支付租金和履行其他合同義務(wù)。租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的維護和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因違約造成的損失。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________年___________月___________日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費用，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營，不得擅自改變用途。3.商鋪交付狀態(tài)：甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，符合使用條件。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：圓整）。租金以年為單位支付，具體支付時間為每年的月日。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費用。具體費用以實際發(fā)生為準，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后三日內(nèi)支付。2.乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付商鋪，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。2.乙方如未按合同約定支付租金或其他費用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回商鋪。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀（裝修部分）。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保出租的商鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定和