別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6篇

別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6篇篇1甲方：XXX物業(yè)管理公司乙方：XXX別墅區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XXX別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況XXX別墅區(qū)位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，占地面積XXX平方米，建筑面積XXX平方米，其中住宅面積XXX平方米，公共部位面積XXX平方米，停車場面積XXX平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)別墅區(qū)的綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括公共部位維修養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、裝飾裝修管理、檔案管理等。2.甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)要求，制定物業(yè)服務(wù)計劃，落實物業(yè)服務(wù)措施，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，對物業(yè)的使用情況、維修養(yǎng)護(hù)情況、設(shè)備設(shè)施運行情況等進(jìn)行記錄，為乙方提供全面的物業(yè)服務(wù)信息。三、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)費、環(huán)境衛(wèi)生保潔費、綠化養(yǎng)護(hù)費、秩序維護(hù)費、裝飾裝修管理費、檔案管理費等。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。支付方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。乙方應(yīng)妥善保管好收款憑證，以便在需要時進(jìn)行查詢或核對。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對物業(yè)的使用情況、維修養(yǎng)護(hù)情況、設(shè)備設(shè)施運行情況等進(jìn)行記錄，并建立檔案；（3）對物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)和設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)承擔(dān)保修責(zé)任；（4）制定物業(yè)服務(wù)計劃，落實物業(yè)服務(wù)措施；（5）為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度；（3）對物業(yè)的使用和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）支持甲方的物業(yè)管理服務(wù)工作；（5）共同維護(hù)別墅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.乙方如未能按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決方式及管轄法院1.雙方如因協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。如因爭議導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為XX年。在協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議中的各項約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2甲方：XXXX（業(yè)主/住戶）乙方：XXXX（物業(yè)管理公司）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選用乙方對別墅區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：XXXX別墅區(qū)物業(yè)類型：別墅座落位置：XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)）XXXX號二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.房屋共用部位的保潔服務(wù)。4.房屋共用設(shè)施設(shè)備的保潔服務(wù)。5.垃圾收集、清運。6.停車場的經(jīng)營管理。7.綠化養(yǎng)護(hù)管理。8.安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)。9.消防設(shè)備維護(hù)。10.電梯維護(hù)。11.其他委托物業(yè)管理事項。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋共用部位完好，無損壞。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備運行正常，無故障。3.房屋共用部位保潔服務(wù)到位，無死角。4.垃圾收集、清運及時，無積壓。5.停車場管理規(guī)范，車輛停放有序。6.綠化養(yǎng)護(hù)管理到位，植物繁茂。7.安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)及時，無盲區(qū)。8.消防設(shè)備維護(hù)到位，無隱患。9.電梯維護(hù)及時，運行平穩(wěn)。10.其他委托物業(yè)管理事項完成率高。五、物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX元/平方米·月。2.支付方式：按年支付，每年XX月XX日前完成下一年度物業(yè)管理服務(wù)費的繳納。如逾期支付，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的萬分之五。3.甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理服務(wù)費總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。4.其他費用：如甲方需要額外的服務(wù)（如代繳水電費、維修服務(wù)等），乙方將根據(jù)實際情況收取合理費用。具體費用及支付方式需雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，同時有義務(wù)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費及可能產(chǎn)生的其他費用。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，共同維護(hù)別墅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。2.乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：乙方有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費及可能產(chǎn)生的其他費用，同時有義務(wù)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方創(chuàng)造一個安全、舒適、文明的居住環(huán)境。七、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式需根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.糾紛解決方式：在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決糾紛。在訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。同時，在案件處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及糾紛部分的條款內(nèi)容。篇3甲方：_________（物業(yè)管理公司）乙方：_________（業(yè)主）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就_________別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方1.甲方系依照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。2.乙方系_________別墅區(qū)的業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)費用（1）乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用根據(jù)房屋面積計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。（2）物業(yè)服務(wù)費用的支付方式為每半年支付一次，具體支付時間為每年的_________和_________。（3）乙方在辦理入住手續(xù)時，應(yīng)按規(guī)定向甲方交納裝修保證金，待裝修完畢后，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)無損壞后退還。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。甲方應(yīng)保證房屋共用部位的正常使用，并對損壞部位進(jìn)行及時維修養(yǎng)護(hù)。（2）共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。甲方應(yīng)保證共用設(shè)施設(shè)備的正常運行，并對損壞設(shè)備進(jìn)行及時維修養(yǎng)護(hù)。（3）電梯維護(hù)。甲方應(yīng)保證電梯的正常運行，并對損壞電梯進(jìn)行及時維修養(yǎng)護(hù)。（4）綠化養(yǎng)護(hù)。甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保證綠化的良好狀態(tài)。（5）保潔服務(wù)。甲方應(yīng)提供定期保潔服務(wù)，保持小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。（6）保安服務(wù)。甲方應(yīng)提供保安服務(wù)，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全秩序。3.違約責(zé)任（1）乙方未按規(guī)定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交物業(yè)服務(wù)費用，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付違約金。（2）甲方未能提供本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他約定（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_________年。到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議生效及時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_________年。到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的別墅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本別墅區(qū)位于__________________（地址），涉及物業(yè)類型為別墅，建筑面積及其他具體情況詳見附件。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)別墅區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.秩序維護(hù)：維護(hù)別墅區(qū)的公共秩序，安排安全巡邏，確保居民安全。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)別墅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共場所清潔、垃圾處理等。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)別墅區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境美觀。5.停車場管理：負(fù)責(zé)別墅區(qū)停車場的日常管理，確保停車秩序。6.其他服務(wù)：其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，如客戶服務(wù)、投訴處理等。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)定期向乙方通報物業(yè)管理服務(wù)情況，及時處理乙方提出的問題。四、物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照別墅區(qū)的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的收費憑證。五、協(xié)議期限及終止方式1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議終止方式：本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方整改并追究其違約責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳費用并追究其違約責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________簽訂日期：_____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________簽訂日期：_____________________________篇5甲方：XX別墅區(qū)業(yè)主委員會乙方：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對XX別墅區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。第一章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第一條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：1.綜合服務(wù)：乙方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)咨詢、投訴處理等服務(wù)，并定期組織召開業(yè)主大會。2.房屋管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕和管理，確保房屋的安全使用。3.公共設(shè)施管理：乙方應(yīng)對別墅區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)和使用。4.綠化養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境整潔、美觀。5.秩序維護(hù)：乙方應(yīng)維護(hù)別墅區(qū)的治安秩序，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。第二章物業(yè)服務(wù)期限第二條物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三章物業(yè)服務(wù)費用第三條物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按照其擁有的建筑面積比例分?jǐn)?。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：1.住宅物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX元。2.商業(yè)物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX元。3.辦公物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方提交上月物業(yè)費的收費清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個工作日內(nèi)完成物業(yè)費的繳納。第四條甲方應(yīng)按年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額根據(jù)第三條的收費標(biāo)準(zhǔn)計算得出。乙方應(yīng)在年度結(jié)束后向甲方提交年度物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算清單。第五條對于逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為每日千分之三。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)別墅區(qū)的和諧穩(wěn)定。4.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。5.甲方不得要求乙方提供超出協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照協(xié)議收取物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按時向甲方提供物業(yè)服務(wù)，并達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)對甲方提出的合理建議和要求給予積極回應(yīng)和處理。4.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，記錄物業(yè)服務(wù)情況，為業(yè)主提供便利。5.乙方不得擅自提高物業(yè)服務(wù)費用或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任第八條甲方的違約責(zé)任：1.甲方未按時向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交物業(yè)服務(wù)費用，并加收滯納金。滯納金比例為每日千分之三。2.甲方要求乙方提供超出協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)拒絕，因此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。3.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，但不得干涉乙方的正常服務(wù)工作。如有不當(dāng)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條乙方的違約責(zé)任：1.乙方未按照協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和造成的實際損失確定。篇6#甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]##一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在別墅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保別墅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)能夠高效、有序地進(jìn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、文明的居住環(huán)境。##二、服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.別墅區(qū)的日常維護(hù)與保養(yǎng)；2.公共設(shè)施的維修與更新；3.綠化養(yǎng)護(hù)與提升；4.垃圾處理與分類；5.安防監(jiān)控與巡視；6.業(yè)主委員會日常事務(wù)管理。