個(gè)人住宅裝修改造合同

個(gè)人住宅裝修改造合同甲方（委托方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承包方）：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方為本住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的專業(yè)公司，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宅裝修改造服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：一、裝修改造工程概況1.1裝修改造房屋地址：__________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________（如：三室兩廳一衛(wèi)等）1.3裝修改造面積：__________________________平方米1.4裝修改造范圍：室內(nèi)裝修改造，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝飾裝修及局部改造。二、裝修改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修改造內(nèi)容：-客廳：地面鋪設(shè)瓷磚，墻面刷乳膠漆，安裝吊頂、燈具等；-臥室：地面鋪設(shè)木地板，墻面刷乳膠漆，安裝衣柜、燈具等；-廚房：地面和墻面鋪設(shè)瓷磚，安裝櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹龋?衛(wèi)生間：地面和墻面鋪設(shè)瓷磚，安裝潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)備等）、浴霸等；-陽(yáng)臺(tái)：地面鋪設(shè)瓷磚，安裝晾衣架等；-局部改造：根據(jù)甲方需求進(jìn)行的水電改造、墻體拆除與新建等。2.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：-所有材料均應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)由甲方確認(rèn)（詳見(jiàn)附件《裝修改造材料清單》）；-裝修改造工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修改造質(zhì)量。三、裝修改造期限3.1裝修改造工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月____日，總工期為_(kāi)___天。3.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。四、裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式：-首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___元）；-進(jìn)度款：工程完成____%時(shí)，甲方支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___元）；-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的____%（即人民幣_(tái)___元）。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修改造工程，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。5.3甲方應(yīng)提供裝修改造房屋的鑰匙，并確保乙方在施工期間的正常出入。5.4甲方應(yīng)配合乙方的裝修改造工作，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和材料選擇。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修改造材料的采購(gòu)，確保材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)遵守裝修改造施工安全規(guī)范，確保施工安全。6.5乙方應(yīng)在工程竣工后通知甲方驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交付甲方。七、質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。7.3裝修改造工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定的工期完成裝修改造工程的，每逾期一日，應(yīng)按總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е卵b修改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如遇不可抗力或政策法規(guī)調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將對(duì)一方造成重大損失的，受影響一方可提出變更或解除合同，但需及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽