電焊場地租賃合同協(xié)議

電焊場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電焊場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方進(jìn)行電焊作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營所需的一切費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還場地后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用場地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，并在場地設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理裝修和布置，但不得損壞場地主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。乙方應(yīng)做好場地的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還場地的，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的場地設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)自身設(shè)備的維修、保養(yǎng)，并確保其正常運(yùn)行。乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作不得影響場地的正常使用，如因乙方設(shè)備維修、保養(yǎng)不當(dāng)造成場地?fù)p壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。4.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動或嚴(yán)重影響甲方及周邊環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還場地。如乙方逾期交還場地，每逾期一日應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動或嚴(yán)重影響甲方及周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)