破壞房屋賠償協(xié)議書范本

破壞房屋賠償協(xié)議書范本?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方的行為對甲方的房屋造成了破壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋破壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及破壞情況描述（一）房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。該房屋于[建成時間]建成，裝修情況為[簡單裝修、精裝修等，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。（二）破壞情況乙方因[具體原因，如施工不當(dāng)、故意破壞等]，對甲方房屋造成了如下破壞：1.房屋主體結(jié)構(gòu)方面：墻體出現(xiàn)多處裂縫，其中客廳東墻裂縫長度約為[x]厘米，寬度約為[x]毫米；臥室南墻裂縫長度約為[x]厘米，寬度約為[x]毫米。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全已產(chǎn)生一定影響，需進(jìn)行修復(fù)加固處理。部分梁柱表面出現(xiàn)破損，其中餐廳的一根梁柱混凝土脫落面積約為[x]平方厘米，露出內(nèi)部鋼筋，存在安全隱患。2.裝修部分：客廳地面瓷磚多處空鼓、開裂，空鼓面積累計約為[x]平方米，開裂最長處約為[x]厘米。臥室墻面壁紙受潮、脫落，脫落面積約為[x]平方米。廚房櫥柜門損壞，共[x]扇柜門無法正常開關(guān)，需全部更換。衛(wèi)生間潔具損壞，馬桶水箱漏水，洗手盆臺面破裂。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定，對破壞的房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在乙方未履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀及受損情況。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋施工等。對乙方修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對房屋破壞原因、程度等進(jìn)行調(diào)查核實后，有權(quán)提出合理的修復(fù)方案或賠償建議。在按照本協(xié)議約定完成修復(fù)或賠償工作后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗收并支付相應(yīng)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致房屋破壞的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)人員進(jìn)行房屋修復(fù)工作，并確保修復(fù)工作符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按照雙方商定的修復(fù)方案或賠償方式，及時、足額地履行修復(fù)或賠償義務(wù)。向甲方提供修復(fù)工作的進(jìn)度報告，告知甲方修復(fù)工作的進(jìn)展情況。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。三、賠償方式及金額（一）修復(fù)方式乙方應(yīng)按照以下方式對破壞的房屋進(jìn)行修復(fù)：1.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的裂縫，采用壓力灌漿、粘貼碳纖維布等專業(yè)方法進(jìn)行修復(fù)加固，確保結(jié)構(gòu)安全。2.客廳地面瓷磚進(jìn)行拆除重新鋪設(shè)，臥室墻面壁紙鏟除后重新粘貼，廚房櫥柜門更換為與原款式、材質(zhì)相近的產(chǎn)品，衛(wèi)生間馬桶水箱維修或更換，洗手盆臺面更換新的材質(zhì)。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此賠償金額包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋破壞給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（如臨時居住費(fèi)用、物品損壞賠償?shù)龋┮约凹追揭蛱幚泶舜问录a(chǎn)生的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。（三）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將賠償金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、修復(fù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)后應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。2.裝修部分修復(fù)后應(yīng)達(dá)到與原裝修質(zhì)量相當(dāng)?shù)乃剑瑹o明顯瑕疵，各項功能正常使用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：客廳地面瓷磚鋪貼牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，平整度誤差不超過[x]毫米。臥室墻面壁紙粘貼平整，無氣泡、翹邊、空鼓等問題，顏色均勻一致。廚房櫥柜門開關(guān)靈活，關(guān)閉后無縫隙，與柜體連接牢固。衛(wèi)生間馬桶無漏水現(xiàn)象，洗手盆臺面安裝牢固，無裂縫、破損。（二）驗收程序1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方接到通知后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋進(jìn)行驗收。驗收人員可包括甲方本人、專業(yè)技術(shù)人員或雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限計入修復(fù)期限。4.房屋經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。驗收確認(rèn)書作為乙方已完成修復(fù)工作且符合協(xié)議要求的證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作或無故拖延驗收時間，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方式、修復(fù)期限進(jìn)行房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償金額（如有），同時乙方應(yīng)按照賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方修復(fù)后的房屋不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三