租賃合同經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

租賃合同經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[租賃物名稱]的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體描述（一）租賃物基本情況1.位置：[租賃物詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積，如建筑面積[x]平方米，使用面積[x]平方米等]3.用途：[租賃物的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，原租賃合同剩余租賃期限為[x]年[x]月[x]日。（二）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容1.甲方基于與[出租方姓名/名稱]簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）所享有的對(duì)上述租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利。2.甲方在租賃經(jīng)營(yíng)期間所投入的與租賃物相關(guān)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成以下事項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方：與出租方簽訂新的租賃合同，并確保租賃條件不低于原租賃合同約定的條件；完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。向乙方如實(shí)披露租賃物的真實(shí)情況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、存在的問題、與第三方的糾紛等。協(xié)助乙方辦理與租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。在租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，依法享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守與出租方簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)租賃物。承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，確保租賃物的正常使用和安全。四、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與變更（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的文件資料（包括但不限于租賃合同、經(jīng)營(yíng)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）變更登記1.如因法律法規(guī)規(guī)定或出租方要求需要辦理租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲乙雙方應(yīng)積極配合，在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理變更登記，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.辦理變更登記手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要提供額外的文件資料，甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決問題并提供所需文件資料，確保變更登記手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露租賃物真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或交付相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方擅自改變租賃物現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反與出租方簽訂的租賃合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，