租賃商場(chǎng)攤位合同協(xié)議

租賃商場(chǎng)攤位合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)名稱及具體地址]的攤位（以下簡(jiǎn)稱"該攤位"）的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該攤位用于[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[商場(chǎng)具體樓層及具體位置標(biāo)識(shí)]，面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該攤位僅用于合法經(jīng)營(yíng)[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽挥猛尽６?、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起，每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)秩序進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)依照商場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行處理，直至解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該攤位符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和手續(xù)，并向乙方提供必要的證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)及用途范圍內(nèi)合法使用該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該攤位的經(jīng)營(yíng)收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定依法納稅和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害商場(chǎng)形象和其他商戶利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е碌谌藢?duì)該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，配備必要的消防器材，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他管理規(guī)定正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或提前終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因特殊情況需要停業(yè)或歇業(yè)的，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該攤位，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、商場(chǎng)管理規(guī)定1.乙方作為商場(chǎng)的租戶，應(yīng)遵守商場(chǎng)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于《商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定》、《商場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》等。上述管理規(guī)定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.商場(chǎng)管理規(guī)定如有更新或調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。如乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)依照規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停營(yíng)業(yè)、解除合同等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、裝修及添附1.乙方如需對(duì)該攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合商場(chǎng)的整體規(guī)劃和安全要求，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序和其他商戶的利益。2.乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)的裝修管理規(guī)定，確保施工安全。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，并恢復(fù)攤位原狀。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)該攤位進(jìn)行的裝修及添附物（不可移動(dòng)部分除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。甲方無(wú)需對(duì)乙方的裝修及添附給予任何補(bǔ)償。對(duì)于可移動(dòng)的裝修及添附物，乙方應(yīng)在合同解除或租賃期滿后[x]日內(nèi)自行拆除并清理完畢，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供該攤位或其附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變?cè)摂偽挥猛尽⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)重大安全事故或其他嚴(yán)重影響商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的事件，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。