租房入住采購合同協(xié)議

租房入住采購合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并采購相關(guān)物品及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)物品服務(wù)描述（一）租賃房屋1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）]。乙方應(yīng)在入住時(shí)對上述設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進(jìn)行檢查，并在《房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保提供的房屋及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。（二）采購物品及服務(wù)1.物品清單：乙方在入住時(shí)需向甲方采購以下物品及服務(wù)，具體清單如下：[物品1名稱及規(guī)格型號]，數(shù)量：[x]，單價(jià)：[x]元，總價(jià)：[x]元；[物品2名稱及規(guī)格型號]，數(shù)量：[x]，單價(jià)：[x]元，總價(jià)：[x]元；......[服務(wù)項(xiàng)目名稱]，服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容]，費(fèi)用：[x]元。2.物品及服務(wù)質(zhì)量要求：甲方提供的物品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的使用性能和外觀。乙方有權(quán)在收到物品后的合理期限內(nèi)對物品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。甲方提供的服務(wù)應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方滿意。乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限及租金支付（一）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋及相關(guān)物品，并確保房屋及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能和正常使用功能。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)物品及服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及配套設(shè)施交還甲方，并保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、押金及其他費(fèi)用（一）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用在于保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及配套設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如需使用甲方提供的其他額外服務(wù)或物品，應(yīng)按照雙方另行約定的價(jià)格支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋及相關(guān)物品，或交付的房屋及配套設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致房屋存在安全隱患或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照違約行為對對方造成的損失進(jìn)行賠償。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，