租約到期退房合同協(xié)議

租約到期退房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋，租賃期限已屆滿，雙方經友好協(xié)商，就乙方退房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.甲方出租給乙方的房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內包含裝修、附屬設施及設備，具體如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度，例如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實木地板等]。附屬設施：[列舉如門窗、水電線路、管道等附屬設施的狀況]。設備：[詳細說明配備的家具、電器等設備，如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施、設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。2.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后的______個工作日內，查驗房屋及附屬設施、設備的狀況。如無損壞或乙方已按照本協(xié)議約定進行修復的，甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的押金。3.甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明或租賃授權證明，確保乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權。4.在租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施、設備處于安全、可正常使用的狀態(tài)。因甲方原因導致房屋及其附屬設施、設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的租賃期限內按照約定使用房屋及其附屬設施、設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金。租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。3.乙方應在租約到期之日起______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施、設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還房屋時，乙方應保證房屋內清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施、設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施、設備出現(xiàn)損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、租金及押金結算1.乙方已向甲方支付的租金至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫：______元整）。在本協(xié)議簽訂之日起，雙方確認租金已結清，不存在任何租金方面的爭議。2.乙方租賃房屋時向甲方繳納的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，且經甲方查驗房屋及附屬設施、設備無損壞或乙方已按照本協(xié)議約定進行修復后，甲方應在______個工作日內將押金全額退還乙方。四、房屋交還1.乙方應在租約到期之日起______日內，自行安排時間與甲方一同對房屋進行驗收交接。交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備的狀況進行檢查，并填寫《房屋交接清單》。2.《房屋交接清單》應詳細記錄房屋及附屬設施、設備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。雙方應在《房屋交接清單》上簽字確認，作為房屋交接的憑證。3.如在驗收交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備存在損壞或缺失的情況，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。乙方應在雙方約定的時間內完成修復或賠償工作，如乙方未能按時完成，甲方有權自行安排修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額。4.乙方交還房屋時，應將房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交還甲方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權不退還乙方已繳納的押金。2.若乙方在交還房屋時，房屋及附屬設施、設備存在損壞或缺失，乙方未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額用于修復或賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額部分。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或支付相關費用的，每逾期一日，甲方應按照應退還金額或應支付金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______