2025版轉(zhuǎn)租租房合同協(xié)議書范本

2025版轉(zhuǎn)租租房合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（原出租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（次承租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與（原承租方）于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號室的房屋出租給原承租方使用，現(xiàn)原承租方經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1該房屋位于，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體房屋狀況見附件《房屋狀況說明書》。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有（不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證），證號為。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同約定的轉(zhuǎn)租期限不得超出原合同約定的租賃期限，且終止日期不得超過原合同約定的租賃終止日期。若原合同租賃期限延長，本合同轉(zhuǎn)租期限可相應(yīng)延長，具體由三方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：戶名：，賬號：，開戶行：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付租金，具體金額、支付方式由乙方與丙方另行約定，但丙方租金支付不得影響乙方按時向甲方支付租金。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1原承租方已征得甲方書面同意，準(zhǔn)許其將房屋轉(zhuǎn)租給乙方；乙方亦已征得原承租方書面同意，準(zhǔn)許其將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。4.2丙方在簽訂本合應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租定金人民幣元（大寫：元整），并在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期租金及其他相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供丙方的身份證復(fù)印件、收入證明等資料，以備甲方核實丙方的信用狀況。第五條房屋使用與維護(hù)5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動，不得存放危險物品。5.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲乙丙三方協(xié)商確定，一般情況下，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，日常維修由丙方負(fù)責(zé)，若因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由丙方承擔(dān)。5.3丙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照原合同約定，向原承租方及乙方交付房屋，并保證房屋具備正常使用條件。（2）甲方不得擅自干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為，但有權(quán)對丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，若丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方履行管理職責(zé)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督丙方的履約情況，若丙方違反合同約定，乙方應(yīng)采取措施予以糾正，并及時通知甲方。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋給未經(jīng)甲方同意的第三方。6.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得以任何理由拖欠。（2）丙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法或有損房屋及他人權(quán)益的行為。（3）丙方在退租時，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給乙方，確保房屋處于良好狀態(tài)，不得損壞或擅自拆除任何固定設(shè)施。第七條費用承擔(dān)7.1在轉(zhuǎn)租期間，因房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等均由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)保留相關(guān)繳費憑證，并定期向乙方提交。7.2房屋的維修費用：如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費用由丙方承擔(dān)；如因房屋自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修，費用由甲方承擔(dān)。7.3乙方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的中介費、手續(xù)費等費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予支付。第八條押金8.1丙方向乙方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保丙方履行本合同項下的義務(wù)。8.2丙方在合同期滿后，若無任何違約行為，并結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還丙方，押金不計利息。8.3甲方收取乙方押金時，應(yīng)向乙方提供合法有效的押金收據(jù)。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，如需變更合同條款，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2如甲方或乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3如丙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。10.2丙方未按約定支付租金或費用的，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日%計算；超過日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。10.3丙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行非法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件《房屋狀況說明書》《房屋交接單》《押金收據(jù)》甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：