2025年簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么

2025年簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意什么房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金，若有剩余，甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋修繕與責(zé)任該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與解除未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可解除。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定提供房屋或中途提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未支付的租金及違約金，押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/