房地產-城市介紹 -（華北）固安區(qū)域字典

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創(chuàng)新之城 品質固安—河北京南·固安高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（討論稿）2023年2月23園區(qū)承載力招商需求發(fā)布城市簡介1榮譽名片城市區(qū)位經濟發(fā)展區(qū)位優(yōu)越交通便捷空間廣闊配套完善招商賽道投資門檻扶持政策成功案例2榮譽名片：產城融合示范區(qū)、臨空經濟拓展區(qū)、宜居宜游品質之城國家首批創(chuàng)新型縣建設試點縣中國改革地方全面深化改革典型案例全國投資潛力百強縣全國綠色發(fā)展百強縣

中國縣域發(fā)展?jié)摿Π購娍h國家級優(yōu)勢特色產業(yè)集群全國綠化模范單位……3城市區(qū)位：首都南大門，地處京、津、雄黃金三角戰(zhàn)略核心政治地位重大國家戰(zhàn)略：京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)地理區(qū)位天安門正南50公里北京大興國際機場10公里距雄安核心起步區(qū)50公里距天津主城區(qū)85公里固安固安航空航天、生物醫(yī)藥、電子信

息、智能網聯(lián)汽車、商貿物流、總部經濟機械制造、都市食品、醫(yī)療健康、總部經濟智能裝備、都市食品、商貿物流智能家居、都市

食品、電子信息、智能裝備、醫(yī)療健康先進裝備制造、汽車及零部件制造、新材料、都市食品、智能家居信息技術制造、汽車及零部件、儲能蓄能、吊裝裝備、新型建材、醫(yī)療設備4固安區(qū)位圖經濟發(fā)展：以高質量發(fā)展為主線，重點培育三大核心產業(yè)5經濟實力：工業(yè)固定資產投資、工業(yè)技改投資增速位居全市第1位。順利通過國家首批創(chuàng)新型縣（市）驗收。產業(yè)成果：高新區(qū)共有企業(yè)3198家，其中，“四上企業(yè)”173家、科技型中小企業(yè)596家、高新技術企業(yè)104家；省級以上創(chuàng)新平臺31家；省級以上創(chuàng)業(yè)平臺9家；省級及以上研發(fā)機構19個；省級及以上創(chuàng)業(yè)服務機構10家。十四五期間重點培育三大戰(zhàn)略新興產業(yè)航空航天及裝備電子信息核心發(fā)展：新型顯示重點發(fā)展：物聯(lián)網、人工智能、軟件和信息服務為重點生命健康核心發(fā)展：航空航天重點發(fā)展：智能機器人、3D打印裝備、智能物流裝備、智能儀器儀表等為重點核心發(fā)展：生物醫(yī)藥重點發(fā)展：圍繞生物技術和服務高端環(huán)節(jié)，大力發(fā)展生物醫(yī)學工程，加速推進健康服務產業(yè)發(fā)展23區(qū)域承載力招商需求發(fā)布城市簡介1榮譽名片城市區(qū)位經濟發(fā)展區(qū)位優(yōu)越交通便捷空間廣闊配套完善招商賽道投資門檻扶持政策成功案例6區(qū)位優(yōu)勢：固安緊臨北京市大興區(qū)，是北京大興國際機場和臨空經濟區(qū)規(guī)劃建設組團的重要組成加快推動主城區(qū)、永清、固安資源整合，依托北京大興國際機場和臨空經濟區(qū)規(guī)劃建設組團發(fā)展，謀劃推進城市軌道交通建設，拉開主城區(qū)發(fā)展框架，打造帶動全市發(fā)展的廊永固航空都市區(qū)。——《廊坊市十四五規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善固安北京大興國際機場廊坊市主城區(qū)75分鐘上高速大廣、京雄、京德106國道區(qū)內貫穿10分鐘上高鐵京雄高鐵（固安東站）廊涿高鐵（規(guī)劃中）20分鐘到機場北京大興國際機場30分鐘到北京主城區(qū)距北京天安門直線距離50公里60分鐘進港口天津港，年吞吐量2000萬標準箱交通優(yōu)勢：5分鐘上高速、10分鐘上高鐵、20分鐘到機場、30分鐘到達北京主城區(qū)，60分鐘進港口8區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善空間規(guī)劃：產業(yè)集中度高，發(fā)展空間廣闊區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善京南·固安高新區(qū)于2016年由固安高新區(qū)（河北固安工業(yè)園區(qū)、固安新興產業(yè)示范區(qū)）、河北固安溫泉商務產業(yè)園、河北固安大清河經濟開發(fā)區(qū)合并而成，列入省級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)序列管理。下轄80個行政村街、18個社區(qū)，規(guī)劃面積49.81平方公里，建成區(qū)面積27.1平方公里，人口22.3萬。9區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善1010航空序號北華學院總占地10383畝，一綜合商航天現(xiàn)狀產業(yè)類別航空航天

圖

例期1000畝，總建設面積33萬平米開發(fā)范圍可選址地塊業(yè)居住已落地項目生物醫(yī)藥發(fā)展城市核區(qū)電商物流電子信息綜合服務可選址用地（畝）1電子信息3509

汽車零

現(xiàn)代2航空航天580

部件

服務

高端裝備制造3生命健康452

民生保障4現(xiàn)代服務436

綜合5綜合發(fā)展397

汽車零部件

發(fā)展6裝備制造1097目前，產業(yè)項目可選址用地面積為6471畝工業(yè)園可選址用地1930畝新興園可選址用地4541畝工業(yè)用地儲備充裕11區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善產業(yè)承載力：載體種類豐富，建成面積大環(huán)保產業(yè)港2科創(chuàng)中心6清華中試基地5衛(wèi)星導航產業(yè)港13

肽谷孵化器

肽谷加速器4已建成產業(yè)港載體27.2萬平方米，待招商面積11萬平方米。衛(wèi)星導航產業(yè)港使用日期2014.06土地面積171畝建筑面積144021平方米可租賃面積138924平方米待租賃面積76681平方米廠房數(shù)量44棟標準廠房建筑物結構鋼混框架剪力墻廠房層高1層：6米2層：4.5米3、4層：3.5米廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3、4層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向衛(wèi)星應用、軍工產品、電子產品生產1使用日期2016.10土地面積57.61畝建筑面積38408.60平方米可租賃面積36168平方米待租賃面積7465平方米廠房數(shù)量9棟標準廠房建筑物結構鋼混框架剪力墻廠房層高1層：6米2層：4.2米3層：3.6米廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向環(huán)保設備制造、污染物檢測治理2環(huán)保產業(yè)港可選址廠房：產業(yè)港（標準廠房）區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善使用日期2020.06土地面積56.96畝建筑面積51767平方米可租賃面積39548平方米待租賃面積10660平方米廠房數(shù)量8建筑物結構框架廠房層高1層：6.62層和3層：5.53層：4.3米廠房承重1層：850；2層和3層：5804層250電力配套每平方米350W招商方向醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥研發(fā)、動物實驗4

肽谷加速器產業(yè)港使用日期2012.5土地面積58畝建筑面積22280平方米可租賃面積11106平方米待租賃面積7465平方米廠房數(shù)量3棟獨立實驗樓、1棟中試樓、1棟公共實驗樓、2棟配套樓建筑物結構鋼混框架剪力墻廠房層高1層：4米2層：4米3層：3.6米廠房承重1層：800kg/平方米2層：200kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向生物醫(yī)藥研發(fā)、動物實驗肽谷孵化器產業(yè)港3區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善使用日期2016.05土地面積59.94畝建筑面積34104.42平方米可租賃面積27592平方米待租賃面積8277平方米廠房數(shù)量1棟辦公樓、8棟孵化樓建筑物結構鋼混框架剪力墻廠房層高辦公樓一層5.5米，二層3.9米，三層3.9米，4層3.6米孵化樓一層6米，二層4.5米，三層3.9米廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米990W，雙回路供電招商方向科創(chuàng)型企業(yè)（研發(fā)、中試）清華中試孵化產業(yè)港5科創(chuàng)中心商務港使用日期2015.10土地面積43.1畝建筑面積29998平方米可租賃面積19798平方米待租賃面積2800平方米層數(shù)地上14層，地下1層建筑物結構框架核心筒結構層高4.1米承重200kg/平方米電力配套商業(yè)用電招商方向科創(chuàng)、商務辦公6區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善序號項目名稱建筑名稱建筑面積（M2）現(xiàn)狀條件產業(yè)方向所屬園區(qū)1航華星科研樓4,000共4層，層高4.6米精密加工、裝備制造、航空航天、汽車零部件2博藝展具框架樓7,200共六層，層高3.7米3益盈順廠房15,000廠房高度12米，有10噸天車，一層承重20噸，辦公樓4層辦公樓3,0004中興達廠房10,000框架結構廠房2棟，各2層，高度6米，2層承重500公斤/平米，辦公樓6層辦公樓5,0005上科電氣廠房2,500廠房2層，層高4.8米，每層1250平方米，有貨梯；辦公樓層高4.8米，共8層，單層800平米，承重500公斤/平米辦公樓6,0006永鑫廠房27200一期層高13米，二期層高8米辦公樓25007誠田恒業(yè)廠房7,000另剩余13畝地有施工許可證，可根據項目需要代建工業(yè)園8科星漁具廠房3,000廠房高度9.5米，無天車辦公樓2,8009軍興溢美廠房10,000框架結構廠房，共四層，3部貨梯首層高8.5米，2-4層高4.5米10康格普廠房1,720框架結構廠房共4層，單層1720平米，有2噸貨梯11寶華廠房13000層高12米，有天車12沃克流體廠房2,000層高8米，有10噸天車，承重400公斤/平米13中機嘉峰廠房10,000層高10米，有一臺5噸天車、一臺10噸天車，承重500公斤/平米，辦公樓有5層辦公樓3,50014鑫科軌道廠房10,000廠房層高12米辦公樓4000辦公樓3層15磊宏廠房8,000廠房高度12米合計157,420可選址廠房：企業(yè)自建項目待招商面積28萬平方米。區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善序號項目名稱建筑名稱建筑面積（M2）現(xiàn)狀條件產業(yè)方向所屬園區(qū)1航天同創(chuàng)辦公樓3,800.00辦公樓層高5米航天裝備制造、航

空裝備維修與制造、高端裝備制造、智能設備研發(fā)與制造、精密儀器研發(fā)與制造；新型顯示上下游、創(chuàng)新終端、智能機器人2凝華廠房1,500.00鋼構，層高10米，有天車3環(huán)鼎科研樓4,595.58框架樓廠房2,900.00鋼構廠房，層高8.5米4安興廠房600.00鋼構廠房，層高8米恒拓廠房6,000.00鋼構廠房，層高9.5米5建黎辦公樓3,500.00辦公樓，3.6米高瑛明電子產業(yè)港廠房58,000.001層6米，2層5.1米，3-4層4.5米，5層3.55米，1層1噸，2層1噸，3-4層0.8噸，5層0.6噸新興園6英泰吉框架廠房1,500.00鋼結構廠房2,200.007邦順佳和鋼結構廠房3,300.00層高11.5米8三洲辦公樓2,400.00廠房1,570.00層高4.5米9天地通辦公樓8,911.0010廠房12,804.00層高4.5米11賽米工業(yè)園鋼結構框架樓18,000.001層3.4米,2-7層.2.7米合計131,580可選址廠房：企業(yè)自建項目待招商面積28萬平方米。區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|

空間廣闊|配套完善生產要素：水電氣設施及環(huán)評指標可滿足部分項目需求污水處理變電資源天然氣 蒸汽環(huán)評指標VOCs氣體排放無壓鑄指標，需產能置換無電鍍指標，環(huán)保控制生活級污水處理工業(yè)級污水處理，規(guī)劃中220kv變電站雙回路供電天然氣無蒸汽，企業(yè)可自建鍋爐招商賽道負面清單無蒸汽，不適合濕法隔膜項目無壓鑄指標，不適合汽車輕量化，金屬鍵合絲等涉及壓鑄工藝的項目無電鍍指標，不適合需要金屬表面處理等涉及電鍍工藝的項目無工業(yè)級污水處理廠，不適合電池正極材料、PCB電路板等項目區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善17區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善基建配套齊全，幸福配套完備，為居民營造生態(tài)、活力、幸福生活建成面積：截至目前，固安高新區(qū)建成面積27.1平方公里?；A設施全覆蓋：完成全長超200公里新城路網、6座供水站、4座熱源廠、1座污水處理廠、22座換熱站、5座變電站以及排水、供水、供熱、供氣、供電、通信管網等配套設施建設，規(guī)劃范圍內實現(xiàn)了“十通一平”。公共服務設施體系：提供福朋酒店、創(chuàng)業(yè)大廈、幸福學校、固安縣總醫(yī)院、幸福港灣、中央公園等完善的公共服務設施配套。幸福學校(原北京八中固安分校)自行車公園幸福港灣中央公園孔雀廣場幸福薈18每一公里就有一座公園環(huán)京第一公園綠化18座城市公園，600萬平方米綠化覆蓋，125公里林蔭跑步道，17.4平方米人均綠地面積固安孔雀大湖實景中央公園實景環(huán)城林帶實景區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善多元商業(yè)

品質生活舉步可達中國縣級城市消費力第25名大湖花園天地+幸福港灣+幸福廣場+幸福薈+眾多社區(qū)商業(yè)23區(qū)域承載力招商需求發(fā)布城市簡介1榮譽名片城市區(qū)位經濟發(fā)展區(qū)位優(yōu)越交通便捷空間廣闊配套完善招商賽道投資門檻扶持政策成功案例21電子信息依托維信諾、京東方兩大龍頭企業(yè)，吸引電子信息產業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐企業(yè)數(shù)量：42家鏈主企業(yè)：維信諾、京東方產業(yè)鏈企業(yè)：鼎材、翌光、漢旗生命健康依托肽谷孵化器和加速器，推動生物醫(yī)藥為主的大健康產業(yè)發(fā)展企業(yè)數(shù)量：55家鏈主企業(yè)：國科賽賦、產業(yè)鏈企業(yè)：新世紀博雅、因朵科技航空航天及裝備以中國運載火箭技術研究院為龍頭，建設深航天產業(yè)基地企業(yè)數(shù)量：130家鏈主企業(yè)：中國運載火箭技術研究院產業(yè)鏈企業(yè)：12所、14所、航天振邦、誠航主導產業(yè)：重點發(fā)展電子信息、航空航天及裝備、生命健康三大主導產業(yè)主導產業(yè)現(xiàn)狀代表企業(yè)12322招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例電子信息1二級產業(yè)三級產業(yè)四級產業(yè)五級產業(yè)物聯(lián)網新型顯示（OLED）裝備、材料及零部件電子信息：新型顯示、物聯(lián)網、智能網聯(lián)為重點招商賽道新型顯示賽道：強鏈招商，提升集群能級，單體項目固定資產投資額1億元以上物聯(lián)網賽道：鏈主招商，打造產業(yè)基礎，單體項目固定資產投資額1-5億元智能網聯(lián)賽道：鏈主招商，打造產業(yè)基礎，單體項目固定資產投資額1-5億元招商訴求招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例面板及模組材料裝備OLED核心材料發(fā)光材料 偏光片掩模板覆晶薄膜 蓋板玻璃 觸控材料模切材料 裝備等其他顯示模組終端及應用智能終端智能手機 平板電腦 穿戴設備智能網聯(lián)重點關注次要關注2233智能機器人核心組件傳感器 驅動器 轉動裝置車載電子輔助駕駛系統(tǒng)航空航天1二級產業(yè)三級產業(yè)四級產業(yè)商業(yè)航天航空航天：醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、體外診斷為重點招商賽道商業(yè)航天賽道：鏈主招商，打造產業(yè)基礎，單體項目固定資產投資額10億元以上地面設備賽道：強鏈招商，提升集群能級，單體項目固定資產投資額0.5億元以火箭研度賽道：強鏈招商，提升集群能級，單體項目固定資產投資額5億元以上航空飛行器賽道：鏈主招商，打造產業(yè)基礎，單體項目固定資產投資額5億元以上招商訴求招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例收發(fā)設備衛(wèi)星制造衛(wèi)星應用地面設備火箭研試導航系統(tǒng)結構與機構熱控模塊通信模塊電氣模塊通信模塊衛(wèi)星通信對地觀測衛(wèi)星電視、廣播與寬帶設備箭體結構航空飛行器