2025西安房屋租賃合同范本模板

2025西安房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于西安市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥.00），租金年不變，年后租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：a.每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；b.每季度支付，于每季度第一個月日前支付本季度租金；c.每半年支付，于每半年第一個月日前支付本半年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施。因乙方使用不當造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復。5.2甲方應于簽訂本合同前向乙方交付該房屋的鑰匙，并說明房屋的使用情況及注意事項。5.3房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方自行修復或承擔維修費用。5.4如租賃房屋出現(xiàn)重大損壞需要修復，甲方應積極履行修復義務，費用由甲方承擔。第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務：a.甲方應確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛；b.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金；c.甲方應按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務：a.乙方應按時支付租金及押金；b.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行違法活動；c.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；d.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施且拒不修復的；c.乙方利用房屋進行違法活動的；d.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按時交付房屋超過日的；b.甲方提供的房屋不符合合同約定，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予以修復的；c.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同項下義務，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償全部損失。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同，否則視為違約。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽名：日期：年