2025年深圳市租房租賃合同簡(jiǎn)易模板

2025年深圳市租房租賃合同簡(jiǎn)易模板深圳市房屋租賃合同書合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)街道路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不變，若需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶信息為。逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日租金的%。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋租賃備案手續(xù)。甲方不得隨意提高租金或克扣保證金。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用支付方式為。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同解除與終止雙方協(xié)商一致可解除合同。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方逾期支付租金超過日。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。乙方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。甲方違反約定提高租金或克扣保證金。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并返還房屋及附屬設(shè)施。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還。因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還保證金，并賠償乙方直接損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。第十二條簽訂地點(diǎn)本合同在深圳市區(qū)簽訂。第十三條簽訂日期本合同于年月日簽訂。甲方（簽字或蓋章）：日期：年