2025中介租賃合同書范本

2025中介租賃合同書范本本合同由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（中介方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住或辦公，并委托丙方作為中介方協(xié)助雙方完成本次交易，現(xiàn)各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概述本合同為中介租賃合同，甲方將租賃房屋出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)撮合本次交易并提供相關(guān)中介服務(wù)。各方同意按照本合同的條款和條件履行各自的義務(wù)。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房屋狀況以本合同附件《房屋狀況說明書》為準(zhǔn)。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋另行出租或出售給第三方。2.4租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠O(shè)備等），如需使用，乙方應(yīng)與甲方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)搬離租賃房屋。3.3若因甲方提前終止合同或乙方提前退租，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則視為違約。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號(hào)：4.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付違約金。4.3租金支付方式如有變更，需由雙方另行書面確認(rèn)。第五條保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2在合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將保證金余額退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；房屋及設(shè)施的日常維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外）。6.2房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金等由甲方承擔(dān)，除非另有特別約定。6.3甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂后日內(nèi)支付。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；甲方不得在租賃期間內(nèi)增加乙方的租金或要求乙方支付額外費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；乙方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施的清潔，不得隨意丟棄垃圾或造成環(huán)境污染。7.3丙方權(quán)利義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂及中介服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)；丙方應(yīng)對(duì)甲方及乙方的信息保密，不得泄露給第三方；若因丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條通知與通訊8.1本合同履行過程中，任何一方需要向其他方發(fā)送通知或文件，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同中列明的地址或經(jīng)各方書面確認(rèn)的其他地址。8.2通知自送達(dá)之日起生效，若因地址變更未及時(shí)通知其他方導(dǎo)致的通知未送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議解除本合同。9.2若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及保證金（如有）。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，視為違約。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)