2025簡(jiǎn)約型房屋租賃合同模板

2025簡(jiǎn)約型房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證書編號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前日以書面形式通知對(duì)方。若協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方負(fù)責(zé)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，并根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行正常的裝飾裝修，但需事先書面通知甲方并獲得書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，該房屋的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行支付。其他費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋需要進(jìn)行較大修繕，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益由甲乙雙方按約定比例分配。第九條合同解除若甲方因自身原因需要提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日滯納金為overdueamount的千分之一），并有權(quán)解除本合同。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年