2025辦公空間租賃合同樣本

2025辦公空間租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公空間，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方希望租賃該辦公空間以滿足其業(yè)務(wù)需求。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為平方米。租賃物的具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。1.2本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租金及支付方式2.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.3本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供相關(guān)租賃憑證。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物的用途。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其中的設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第五條其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司核定為準(zhǔn)。第六條續(xù)租6.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2雙方續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第七條合同解除7.1除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)無條件搬離租賃物。甲方應(yīng)將乙方已支付的租金按實際使用時間退還，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方有權(quán)沒收押金，如押金不足以支付違約金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：