2025房產(chǎn)中介買賣合同

2025房產(chǎn)中介買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為，以下簡稱“甲方房產(chǎn)”；乙方希望購買該房產(chǎn)，甲方愿意通過房產(chǎn)中介服務(wù)（以下簡稱“中介服務(wù)”）出售該房產(chǎn)，雙方同意通過中介服務(wù)完成該房產(chǎn)的買賣交易。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條合同的基本條款1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。1.2本合同所涉及的中介服務(wù)由（以下簡稱“中介方”）提供，中介方已向雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成該房產(chǎn)的買賣交易。1.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)的基本信息2.1甲方房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，性質(zhì)為（商品房/二手房/其他），用途為（住宅/商鋪/辦公等）。2.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：（1）甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)；（2）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況；（3）該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓已獲得所有相關(guān)權(quán)利人的同意。2.3乙方確認(rèn)已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及周邊環(huán)境等情況充分了解，同意按該房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行購買。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：萬元整），以下簡稱“交易價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：萬元整）至甲方指定賬戶；（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：萬元整）至甲方指定賬戶；（3）余款：乙方應(yīng)于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付余款人民幣元整（大寫：萬元整）至甲方指定賬戶。3.3甲方收取交易價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1雙方同意，中介方為本次交易提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：萬元整），由（買方/賣方）支付。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用至中介方指定賬戶；（2）中介方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，向支付方提供合法有效的收款憑證。4.3中介方承諾，其提供的中介服務(wù)將包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）協(xié)助協(xié)調(diào)雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的問題。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利限制或糾紛，并在交易過程中積極配合乙方完成該房產(chǎn)的買賣交易。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封、租賃等情況，確保乙方對(duì)該房產(chǎn)的了解真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式收取交易價(jià)款，并在收到全部交易價(jià)款后，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4甲方不得在交易過程中單方面提高交易價(jià)格或附加其他不合理?xiàng)l件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款及中介服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延支付。6.2乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在交易過程中積極配合甲方及中介方完成該房產(chǎn)的買賣交易。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的交付。6.4乙方不得在交易過程中單方面解除本合同或提出其他不合理要求。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記與交付7.1雙方同意，該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)由中介方協(xié)助辦理，辦理時(shí)間應(yīng)為本合同簽訂之日起日內(nèi)。7.2甲方應(yīng)于該房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件。7.3房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)款的‰向乙方支付違約金。8.3若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付交易價(jià)款或中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的‰向甲方或中介方支付違約金。8.4若因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬不清或存在其他糾紛，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的交易價(jià)款及定金，并向乙方支付相當(dāng)于定金的違約金。8.5若因乙方的原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方已支付的定金不予退還。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。10.3本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致該房產(chǎn)無法完成交易且雙方無法達(dá)成一致；（3）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年