廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。

1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。

1.3標(biāo)的廠房的用途為_(kāi)_______，目前狀態(tài)為_(kāi)_______。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在收到定金后________日內(nèi)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的________日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房在交付前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的廠房時(shí)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期交付標(biāo)的廠房或標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

7.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的________%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________