不動產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書

不動產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書

甲方（夫）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：___________

乙方（妻）：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：___________

鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等事宜，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條財產(chǎn)范圍

本協(xié)議所指不動產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、繼承、受贈或其他方式獲得的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。具體不動產(chǎn)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：_____________________

產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

建筑面積：_____________________

購買日期：_____________________

購買價格：_____________________

2.房產(chǎn)地址：_____________________

產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

建筑面積：_____________________

購買日期：_____________________

購買價格：___________________

第二條產(chǎn)權(quán)歸屬

1.上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。

2.甲乙雙方對不動產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自處分不動產(chǎn)。

第三條財產(chǎn)使用

1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不動產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租、出借等。

2.如不動產(chǎn)用于出租，租金收入由甲乙雙方平均分配。

3.如不動產(chǎn)用于自住，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。

第四條財產(chǎn)收益

1.甲乙雙方對不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益享有平等的權(quán)利。

2.收益包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓所得、拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.收益分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后的30日內(nèi)完成。

第五條財產(chǎn)處分

1.甲乙雙方處分不動產(chǎn)時，應(yīng)提前30日通知另一方，并取得另一方的書面同意。

2.不動產(chǎn)處分所得款項，甲乙雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)份額平均分配。

3.如一方擅自處分不動產(chǎn)，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可依法追究其法律責(zé)任。

第六條債務(wù)承擔(dān)

1.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因購買、維護(hù)不動產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。

2.債務(wù)承擔(dān)比例與產(chǎn)權(quán)份額一致，即各承擔(dān)50%。

3.如一方單獨(dú)承擔(dān)了全部或部分債務(wù)，另一方應(yīng)在債務(wù)清償后的30日內(nèi)按照比例補(bǔ)償。

第七條財產(chǎn)分割

1.如甲乙雙方離婚，不動產(chǎn)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割。

2.分割方式可以是實(shí)物分割、折價補(bǔ)償或雙方協(xié)商的其他方式。

3.分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。

第十條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。

第十一條生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

日期：____年