奶奶將單位房贈(zèng)與子孫協(xié)議書(shū)范本

奶奶將單位房贈(zèng)與子孫協(xié)議書(shū)范本

甲方（贈(zèng)與人）：張三（奶奶）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受贈(zèng)人）：李四（孫子）

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方張三（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的單位房一套，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX。甲方出于對(duì)乙方李四（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的親情和關(guān)愛(ài)，愿意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXXXXXXXXXX。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXX；

（2）房屋用途：XXXXXXXXXXXXXX；

（3）房屋現(xiàn)狀：XXXXXXXXXXXXXX；

（4）房屋權(quán)屬：XXXXXXXXXXXXXX；

（5）其他情況：XXXXXXXXXXXXXX。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。

3.2甲方交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到上述物品。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)取得新的產(chǎn)權(quán)證，并妥善保管。

第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)和修繕

5.1乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕工作。

5.2如房產(chǎn)需要進(jìn)行大修或改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

5.3房產(chǎn)的維護(hù)和修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承

6.1乙方接受贈(zèng)與后，該房產(chǎn)的繼承權(quán)歸乙方所有。

6.2如乙方去世，該房產(chǎn)的繼承權(quán)按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分

7.1乙方接受贈(zèng)與后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

7.2如乙方需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

7.3乙方處分房產(chǎn)所得的收益，歸乙方所有。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定妥善保管和使用房產(chǎn)，或擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)