房屋中介獨(dú)家委托協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介獨(dú)家委托協(xié)議書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、合同簽訂等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易。2.服務(wù)要求乙方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)可靠，不得虛假宣傳或隱瞞重要信息。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、委托期限與費(fèi)用1.委托期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。2.委托費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/套（具體金額）。甲方支付中介費(fèi)用的方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方指定的接收方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署收房確認(rèn)書。2.交房地點(diǎn)房屋交房地點(diǎn)為______（具體地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供房源信息或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或撤銷。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整看房安排，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房屋需求，以便乙方提供合適的房源。按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并遵守中介服務(wù)過程中的相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提供準(zhǔn)確信息的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況推薦合適的房源。如因甲方原因?qū)е驴捶堪才抛兏蛉∠袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信服務(wù)，保護(hù)甲方隱私。及時(shí)向甲方反饋看房結(jié)果，并協(xié)助甲方完成交易過程。六、房源信息與看房安排1.房源信息乙方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括房屋的面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)保證房源信息的更新及時(shí)，并在發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤時(shí)立即更正。2.看房安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，安排合適的看房時(shí)間，并與甲方確認(rèn)。如因特殊原因?qū)е驴捶繒r(shí)間變更，乙方應(yīng)提前通知甲方。七、交易協(xié)助與費(fèi)用1.交易協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等。乙方應(yīng)提供必要的交易文件和咨詢，確保交易過程順利進(jìn)行。2.費(fèi)用甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于看房費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消交易或未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行交易協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_