福利院轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

福利院轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家福利院，現(xiàn)甲方有意將福利院轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就福利院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.福利院基本情況福利院名稱為[福利院具體名稱]，位于[福利院詳細(xì)地址]。福利院占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有[x]間房間，可容納[x]名福利院人員。福利院配備了完善的生活設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等；同時(shí)還具備相應(yīng)的醫(yī)療保健設(shè)施，如醫(yī)務(wù)室、常用藥品、基本醫(yī)療設(shè)備等；以及娛樂休閑設(shè)施，如活動(dòng)室、圖書閱覽室、健身器材等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方經(jīng)營(yíng)該福利院期間，主要提供對(duì)福利院人員的日常生活照料服務(wù)，包括飲食起居、個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理等。負(fù)責(zé)福利院人員的醫(yī)療護(hù)理工作，與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系，確保在福利院人員生病時(shí)能夠及時(shí)得到救治。組織開展各類文化娛樂活動(dòng)，豐富福利院人員的精神生活，促進(jìn)其身心健康。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理福利院，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)福利院的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露福利院的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、人員情況、設(shè)施設(shè)備情況等所有與福利院相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理福利院相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于民辦非企業(yè)單位登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)妥善經(jīng)營(yíng)管理福利院，保證福利院的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害福利院及乙方的利益。負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)讓前福利院的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方接手的福利院不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)組織福利院人員進(jìn)行交接工作，確保乙方能夠順利接收福利院人員，并協(xié)助乙方做好人員安置和穩(wěn)定工作。向乙方移交福利院的所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、藥品、檔案資料等，并確保移交資產(chǎn)的完好無損。資產(chǎn)移交清單由雙方共同簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理福利院，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)計(jì)劃。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在隱瞞或虛假陳述行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓完成后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)管理福利院，保障福利院人員的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)福利院轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新，服務(wù)質(zhì)量提升等，確保福利院的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后福利院所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過程中，如因乙方原因?qū)е赂＠撼霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定福利院的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完福利院相關(guān)證照變更手續(xù)，并完成資產(chǎn)移交和人員交接后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露福利院相關(guān)信息，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付部分或全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)全額退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方虛假披露信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方未及時(shí)辦理證照變更手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定清理轉(zhuǎn)讓前福利院的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)移交福利院資產(chǎn)或人員，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方未按時(shí)移交資產(chǎn)或人員給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。6.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)管理福利院，導(dǎo)致福利院出現(xiàn)任何問題或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。7.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。