租賃免責協(xié)議書模板

租賃免責協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方租賃特定標的物或服務，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下租賃免責協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場地/設備名稱等具體標的物]出租給乙方使用。該標的物內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如電器設備、家具等]。2.服務內(nèi)容：若為服務租賃，甲方為乙方提供[詳細說明服務內(nèi)容，例如特定設備的維護保養(yǎng)服務、特定業(yè)務流程的操作協(xié)助服務等]。服務期間，甲方應按照[具體標準或要求]履行服務義務，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)合理水平。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或停止接受服務。若乙方有意續(xù)租，需提前[x]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準若為標的物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。若為服務租賃，服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金或服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金或服務費用。對租賃標的物或服務提供過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方糾正。在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照約定支付租金或服務費用，甲方有權采取合法措施追討欠款，并有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物或停止服務。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用要求的租賃標的物或提供約定的服務。負責對租賃標的物進行定期檢查和維護（若有約定），確保其安全性能符合相關標準，因甲方原因?qū)е伦赓U標的物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е伦赓U標的物損壞或服務無法正常提供，甲方應及時通知乙方，并盡力采取措施減少損失，協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標的物或接受服務。對租賃標的物或服務質(zhì)量有異議時，有權要求甲方進行合理改進或解決。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物或接受服務，不得擅自改變用途。若因乙方擅自改變用途導致租賃標的物損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。妥善保管租賃標的物，不得擅自拆除、改建或損壞租賃標的物的結構及設施設備。如因乙方保管不善造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金或服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法使用租賃標的物或接受服務，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應及時將租賃標的物清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、免責條款1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、社會異常事件等）導致租賃標的物損壞、滅失或服務無法正常提供，甲乙雙方互不承擔責任，但雙方應及時采取措施減少損失，并相互提供證明文件。2.若乙方在正常使用租賃標的物或接受服務過程中，因自身原因（如乙方自身的疏忽、過錯、操作不當?shù)龋е氯松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。乙方應自行承擔全部損失，并對因此給甲方造成的任何損失進行賠償。3.在租賃期間，若因第三方原因?qū)е伦赓U標的物損壞、滅失或服務無法正常提供，且甲方已盡到合理通知、協(xié)助等義務的，甲方不承擔責任。乙方應自行向第三方主張權利，并對因此給甲方造成的損失進行賠償。4.對于乙方因使用租賃標的物而產(chǎn)生的任何間接損失、預期利益損失、利潤損失等，甲方均不承擔賠償責任。乙方應充分認識到租賃活動中存在的風險，并自行承擔因使用租賃標的物可能帶來的各種后果。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金或服務費用、擅自改變用途、損壞租賃標的物等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照未履行部分金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件[如有附件，應詳細列出附件名稱及內(nèi)容]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________