離婚協(xié)議跟購房合同

離婚協(xié)議跟購房合同?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方已決定解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財產(chǎn)、債務及子女撫養(yǎng)等問題達成一致意見，同時，雙方就共同購買的房產(chǎn)相關(guān)事宜也有進一步的約定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、離婚協(xié)議（一）離婚意愿甲乙雙方自愿并以書面形式同意解除婚姻關(guān)系。（二）子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探視權(quán)1.子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方育有[子女姓名]，[子女性別]，[出生日期]出生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女[歸男方/女方]撫養(yǎng)。2.撫養(yǎng)費：由[不直接撫養(yǎng)子女方]每月支付撫養(yǎng)費人民幣[x]元，于每月[具體日期]前將撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)至[直接撫養(yǎng)子女方指定銀行賬戶]。撫養(yǎng)費支付至子女年滿[x]周歲或獨立生活為止。子女在成長過程中，如遇重大疾病、教育等大額支出，雙方應各承擔[x]%。3.探視權(quán)：[不直接撫養(yǎng)子女方]享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時間如下：每周可探視[x]次，每次探視時間為[開始時間][結(jié)束時間]。在節(jié)假日及特殊紀念日，[不直接撫養(yǎng)子女方]有權(quán)探視子女，具體安排由雙方提前協(xié)商確定。[直接撫養(yǎng)子女方]應保證[不直接撫養(yǎng)子女方]的探視權(quán)不受任何干擾，協(xié)助[不直接撫養(yǎng)子女方]行使探視權(quán)。（三）財產(chǎn)分割1.房產(chǎn)雙方共同確認位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財產(chǎn)。經(jīng)協(xié)商，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有，[獲得房產(chǎn)方]應于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給對方房屋補償款人民幣[x]元。房屋補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付金額及時間節(jié)點]。雙方應在房屋補償款支付完畢后的[x]日內(nèi)，配合對方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[獲得房產(chǎn)方]承擔。2.車輛登記在[車輛所有人姓名]名下的[車輛品牌及型號]汽車一輛，車輛識別代碼為[具體代碼]，歸[男方/女方]所有。[獲得車輛方]應于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給對方車輛補償款人民幣[x]元。車輛補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付金額及時間節(jié)點]。3.存款及其他財產(chǎn)雙方名下的銀行存款、理財產(chǎn)品等，經(jīng)雙方核對確認后，歸各自所有。其他未提及的夫妻共同財產(chǎn)，均歸各自所有，任何一方不得再就共同財產(chǎn)問題向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。（四）債務分擔1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務（包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等）共計人民幣[x]元，由[男方/女方]承擔[x]元，[男方/女方]承擔[x]元。2.任何一方如因清償其應承擔的共同債務而導致經(jīng)濟困難，另一方應在其經(jīng)濟能力范圍內(nèi)給予適當幫助。（五）其他事項1.雙方承諾在簽訂本協(xié)議后，如實向?qū)Ψ脚陡髯缘呢敭a(chǎn)狀況和債務情況，如有隱瞞或虛報，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議生效后，雙方應遵守各自的承諾和約定，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，自雙方簽字并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。二、購房合同（一）合同雙方甲方（購房者）：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（購房者）：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）標的物描述1.房屋基本情況雙方共同購買的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設施設備該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：[列舉如裝修情況（毛坯/精裝修等）、水電氣設施、家具家電（如有）等具體設施設備]。（三）權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對該房屋進行合理使用、裝修及改造，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。義務按照本合同約定向乙方支付房屋購買款項及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等（如有需要）。不得擅自改變該房屋的用途及規(guī)劃設計，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設施設備。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對該房屋進行合理使用、裝修及改造，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。義務按照本合同約定向甲方支付房屋購買款項及相關(guān)費用。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等（如有需要）。不得擅自改變該房屋的用途及規(guī)劃設計，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人。（四）房屋購買款項及支付方式1.該房屋總價款為人民幣[x]元。2.雙方約定的支付方式為：[具體支付階段及金額]，于[支付時間節(jié)點1]支付人民幣[x]元。[具體支付階段及金額]，于[支付時間節(jié)點2]支付人民幣[x]元。[具體支付階段及金額]，于[支付時間節(jié)點3]支付人民幣[x]元。（五）房屋交付1.乙方應在收到甲方全部購房款項后的[x]日內(nèi)，將該房屋及附屬設施設備交付給甲方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應負責及時修復或整改，直至符合交付標準。3.房屋交付時，乙方應向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。（六）產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋登記在雙方名下（如有需要）或根據(jù)離婚協(xié)議約定登記在一方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。（七）違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付房屋購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付賠償金。乙方解除合同后，甲方已支付的款項不予退還。2.若乙方未按照本合同約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付賠償金。甲方解除合同后，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若一方擅自改變該房屋的用途及規(guī)劃設計，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照房屋總價款的[x]%支付賠償金。（八）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（九）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________