租文房合同協(xié)議

租文房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有文房相關(guān)物品及場地可供出租，乙方有意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租文房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.文房物品甲方出租給乙方的文房物品包括但不限于各類毛筆[具體品牌、型號(hào)及數(shù)量]、宣紙[不同規(guī)格及數(shù)量]、墨汁[品牌及數(shù)量]、硯臺(tái)[材質(zhì)、款式及數(shù)量]等，具體清單詳見本合同附件一《文房物品清單》。文房物品應(yīng)保證質(zhì)量良好，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方在書法、繪畫等相關(guān)文化活動(dòng)中的需求。2.場地甲方提供的租賃場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該場地為獨(dú)立空間，采光良好，通風(fēng)適宜，具備基本的水電設(shè)施，可滿足乙方進(jìn)行文房相關(guān)活動(dòng)的使用要求。場地內(nèi)配備必要的桌椅，以供乙方在使用文房物品時(shí)舒適書寫或繪畫。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金總計(jì)人民幣[x]元。租金價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場因素或其他原因進(jìn)行調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付支票。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。但因乙方故意或重大過失造成租賃物損壞的除外。對于租賃物的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。不得干涉乙方正常使用租賃物進(jìn)行合法的文化活動(dòng)。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決與場地相關(guān)的水電供應(yīng)問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行書法、繪畫等相關(guān)文化活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對租賃物的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施情況。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。愛護(hù)租賃物及場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持租賃物及場地的整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物及場地恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或提前解除合同并按照本合同約定交還租賃物及結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金，如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限履行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回租賃物。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：《文房物品清單》|物品名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||毛筆|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||宣紙|[具體規(guī)格]|[不同規(guī)格的詳細(xì)說明]|[數(shù)量]|||墨汁|[具體品牌]|[具體容量]|[數(shù)量]|||硯